大家好，今天来为大家解答买房**期间如何更改户主这个问题的一些问题点，包括买房**期间如何更改户主信息也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

要更改户主名字，需要到房产中心办理过户手续，并且需要交税，才能过户到父母的名下，而且儿子必须要在场，签字确认才可以的，不然无法更名。

**买房,想更名,需要什么手续？

一、无房**更名

1.准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3.办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。

4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房**更名

1.先去银行办理*押变更手续，征得银行同意加名。

2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果**是纯公积金的，还需另外支付100元;如果**是组合形式的

(公积金+商业**)，还需另外支付200元。房产证加名部分**银行将提高收费标准。了解更多相关信息请关注V.X ：上海搜房经纪人。

3.其他步骤同“无房**”。

三、房产证加名字流程——加子女名字

如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。

房产证还在银行还**的房子如何更换户主姓名？

这种情况是更换不了的，因为房产证还在银行的手上，是属于银行的抵押黄色的一种，所以银行只认房产证上的或者名字不正现在更换的户主名字，所以这一种情况的话，需要把款项全部一次性结清或者是等待款还清之后再进行更换户主，不然的话是更换不上去的。

如何变更房贷的主贷人？

一般没有特殊情况，房贷的主**人在还贷期间是无法更改的。部分银行针对住房公积金**的主贷人和配偶离婚，房屋所有权转给配偶；以及主贷人死亡或完全丧失民事行为能力等情况，是允许主贷人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人变更主**人，将主**人更改为原主贷人的直系血亲或配偶的。

温馨提示：以上信息仅供参考，不同的银行，规定也会有所不同。如需变更房贷的主贷人，建议联系房贷经办行的个贷客户经理咨询，具体以**行实际规定为准。

应答时间：2021-03-19，新业务变化请以平安银行**公布为准。

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关于本次买房**期间如何更改户主和买房**期间如何更改户主信息的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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获赞：674 | 收藏：56 | 发布时间：2024-05-13 10:26:33