大家好，今天来为大家分享宁波房价还会继续涨吗的一些知识点，和宁波房价还会继续涨吗2020的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

宁波出台落户新政策，你认为房价还会涨吗？

回答如下：

整体房价不会大跌也不会大涨，小幅度波动：

所谓各地的落户新政策，无非是为了吸引人口，提升城市的人口规模和整体的消费竞争力，同时带动当地的经济发展，有人来必然会有住房需求，而目前来看，存量新房还有很多需要消化的，这是一个大工程，看看恒大全网营销，狠打折扣的架势就知道了，能快点卖出去快点收到钱是头等要务。现在国家的政策红线已经很明显了，房住不炒，任何地方都不允许再去炒作房价了，因为避免泡沫进一步扩大甚至出现破例的情况，目前只能是稳定下来再慢慢化解！

2020年后一天，央行的房贷政策出炉了，直接按下了控制按钮，设定了房地产**、个人住房**额度占比“两条红线”对银行房贷额度进行限制，超过限定额度的一律停止房贷，等有额度了再贷。所以2021年初，多家银行暂停房贷的信息成为了互联网的热搜榜的一员！房价上涨或局部出现过热的现象时候一定会有政策跟进去抑制价格的上涨，所以现在对于刚需来说该买就买吧，想炒房的建议还是歇歇算了。因为都知道现在的出生率低，老龄化来临，人口规模会慢慢回落，未来房子一定会是只多不少的情况，一直涨价也是不现实的情况，国家也在转变经济发展引擎方向，对房地产的依赖程度逐步降低，所以长远来看，房价没有一直上涨的驱动力，也没有必要一直上涨，因为这些年已经涨得够多了，再涨会有刺破泡沫的风险，能够稳住就好！这就是我个人对于房价的理解和判断，你有什么好的见解呢？你认为还会大涨？

2022年余姚房价会跌吗？

亲，您好

从1-3月份的数据来看，余姚房价会有所下跌。受现在大环境影响，宁波市只有三个地方房价在上涨1.宁海+1.65% 2.北江+1.5% 3.海曙+0.31%。其他地方均在呈不同趋势下跌。其中余姚房价下跌幅度约在−9.96%。

2019年宁波房价会不会跌？

大家应该清楚2017年的限售的问题，很多人趁着限售前赶紧的投资了很多房子，那么问题来了，有点常识的人应该清楚，房子交付后两年内是不能买卖的，所以，为什么是2019年10月份开始跌呢，因为2019年10份，当年限售的房子一下子涌入到了市场，会对市场造成很大的冲击，到时房子你想怎么选都可以，并且大家为了卖出去把收益尽可能的拿到手，会不会降价就不用说了吧！肯定会降20%以上.

因为2017-2019年的房价涨幅是60-100%.大家可以根据自己的区域去做个判断，都不是傻子，自己去想，句统计，2017年大概有12-15万套房子买来用来投资的，所以一旦10多万套房子涌入到市场中，无论是二手房还是新房是逃脱不了降价的，大家现在买不买房子自己清楚了吧！为什么前段时间杭州有人降价100万卖房子了吧！这都是冰山一角了，才100万而已，到时候降价30%都是很正常的情况，也就是一套别墅1000万的话，降价300万太正常了，其他城市也是一样的哦！所以近银行有人传出无论你是刚需还是换房等等，都不一定**给你买房了，那是因为30%的首付到时候可能变成降价的比例了

宁波杭州湾新区有发展前景吗？房价还会涨吗？？

现在宁波杭州湾那边发展前景很好，而且。房子的话，我看。肯定是会涨的。建议你们想卖房的赶快去买。

未来5年宁波市的房价会是怎样？均价能到多少？

房价走势如下：

今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、城市化进程：就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动：一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、人性追逐：一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、惯性作用：现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

5、历史经验：“辛苦一年做事业，不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润，还不如一套房产的增值部份。

6、土地财政：这是财税开支的来源地（目前正限购调控中）。

宁波房价还会跌吗？

我觉得短期不会下跌，中长期看跌。任何一个东西，不可能永远只涨不跌，中国的房价也一样。但是宁波的房价目前问题是这样的：虽然大家都清楚目前价格不合理，但是中国的国情就是这样，它会让不合理的价格慢慢地让老百姓去适应，去接受。宁波每年都有很多外来人口和本地人对房子的需求，这是一个供需关系，加上国家的政策，所以房子暂时不会降。不过虽然如此，我还是很相信经济学家谢国忠的话，我认为宁波房价早晚要降，只是时间问题。有人说中国房价可能会像80年代的日本，我不完全赞同，因为体制不一样，国家的政策和管理也有所不同，他是**集权制，所以中国房价的存在有其一定的道理，而且具备一定的中国式的特殊性，所以不能够完全借鉴别国的经验。市场是受政策面和供需关系控制的。有人说当美元回暖的时候，就是中国房价跌的时候。还有人说如果中国房价跌了，中国的经济就真的完了。这些话确实是有一定的道理，但是我仍然相信宁波的房价，乃至中国的房价短期内不会下跌，但中长期会下跌，而且是慢性下跌，非急刹车。谢谢你的提问，有问题可以追问我。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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获赞：952 | 收藏：88 | 发布时间：2024-05-10 12:18:57