大家好，关于买楼房按揭**是怎么回事很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小法就来为大家分享关于买房按揭**怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

按揭购房是指申请人以购房为目的，向银行申请**支付房款，然后再将**按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭是指按揭人将房产产权 *** 按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清**后，受益人立即将所涉及的房屋产权 *** 按揭人，过程中按揭人享有使用权。



按揭**买房要注意什么

1、提供真实资料

如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，终不能发放**，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能正常办理按揭**，造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料的违约责任，支付相当数额的违约金。

2、小心**申请不成功，让开发商没收购房定金

购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定一定一定要在合同中明确约定：若因按揭**未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。

3、更好不要签订“连带违约条款”

一般情况下，尽量不要与开发商签订“连带违约条款”。如果要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。

4、出租抵押房，要履行告知义务

投放者按揭**购买的住房，在**期间进行出租，一定要将房屋正在返还**，并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。

5、认真履行还款义务，避免银行提前收回**

借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务，如果实在需要提前还款，则需要提前做好相关的工作，避免给自己造成损失。

6、**还清后要及时注销抵押登记

购房者在还清了全部**本金和利息后，一定要持银行的**结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样，购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关**或者风险。

房屋按揭是什么意思？

您好，按揭**是指申请人以购房为目的，向银行申请**支付房款，然后再将**按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭**就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房**业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权 *** 按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清**后，受益人立即将所涉及的房屋产权 *** 按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房子按揭是什么意思？房子按揭如何办理？

房屋现在有很多人都是拥有的，但部分人也依然是在准备购买的阶段，办理房产交易其实并不会那么轻松，当然想要将一些准备工作都办理好，难度上也是有的，做了解一些方面就都要照顾到。房子按揭是什么意思？房子按揭如何办理？

房屋现在有很多人都是拥有的，但部分人也依然是在准备购买的阶段，办理房产交易其实并不会那么轻松，当然想要将一些准备工作都办理好，难度上也是有的，做了解一些方面就都要照顾到，而为关键的购买方式也是大家要去着重注意的，按揭办理有些人现如今也还不熟悉，那么房子按揭是什么意思？房子按揭如何办理？

房子按揭是什么意思？

1．房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式，据百度百科给出的解释：房屋按揭**是指个人购买的房产具有房屋产权证．能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的**。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

2．房屋按揭**是指个人购买的房产具有房屋产权证．能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的**。

房子按揭如何办理？

1．业主联系开发商，确认开发商已进行初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押。

2．开发商处领取《房屋所有权登记申请表》，填写完整，开发商盖章。

3．领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的。

4．联系开发商缴纳公共维修基金和契税，取得缴纳凭证。

5．资料准备齐全：购房合同．关于房屋实测面积和房价结算的确认书．测绘表．房屋登记表．专项维修基金专用收据．契税完税或减免税凭证．购房者身份证．银行的提前还贷证明。

6．业主带齐资料去相关部门办理解押手续，领取房产证。

上述内容主要所描述的就是我对于房子按揭是什么意思？房子按揭如何办理的全部介绍，房子的按揭办理是特别困难的，因为他其中有些细节大家平时没见到过，所以想使用也一定要先去进行调查，不然整件事进行起来也难免会有一些意外发生，按揭的具体意思并不难理解，在文中我也是有讲到。

买房按揭是什么意思啊？

您好，按揭**是指申请人以购房为目的，向银行申请**支付房款，然后再将**按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭**就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房**业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权 *** 按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清**后，受益人立即将所涉及的房屋产权 *** 按揭人，过程中按揭人享有使用权。

关于本次买楼房按揭**是怎么回事和买房按揭**怎么办的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，因此内容不代表本站观点、本站不对文章中的任何观点负责，内容版权归原作者所有、内容只用于提供信息阅读，无任何商业用途。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站（文章、内容、图片、音频、视频）有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至1942385451@qq**，一经查实，本站将立刻删除、维护您的正当权益。

获赞：655 | 收藏：63 | 发布时间：2024-05-13 21:58:26