本篇文章给大家谈谈兰州二套房提取公积金额度，以及兰州二套房提取公积金额度多少对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一开始我们可能只是在关注首套房的情况，可是当我们关注到政策方面，就知道了二套房这三个字。也会知道二套房的好多规定都是和首套房不一样的，尤其是我们在**方面的政策。那么，我说一说，购买二套房可以提取公积金吗？二套房公积金**的政策？

一开始我们可能只是在关注首套房的情况，可是当我们关注到政策方面，就知道了二套房这三个字。也会知道二套房的好多规定都是和首套房不一样的，尤其是我们在**方面的政策。那么，我说一说，购买二套房可以 提取公积金 吗？二套房公积金**的政策？

购买二套房可以提取公积金吗？

二套房提取公积金的条件如下：

1、在还清套住房的公积金**后，购买第二套住房又申请了公积金**，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还**。

2、在还清套住房的公积金**后，购买第二套住房如不申请公积金**，产权人可以凭第二套住房的 产权证 、 购房合同 、 购房发票 ，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

二套房公积金**的政策？

1、首二套认定方面

17 信贷 政策出台后，公积金**认定首二套的原则依然是“ 认房不认贷 ”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地**买过房，且**已经还清，若申请公积金**购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请 商业** 和公积金**的，按二套 **政策 执行。

2、首二套 首付比例 方面

当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人**的 首付款 比例依旧为20％，未进行调整。 首套房** 的额度为120万元， 二套房** 的额度为80万元。

3、**年限方面

信贷政策对商贷和公积金的长**年限进行了调整，由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所购 房屋 是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和 非普通住宅 都没有关系。这将意味着借款人每月的 月供 压力更大。

4、二套房 公积金**利率 方面

在目前， **期限 在5年（含）以内的住房公积金个人**利率为2．75％；5年以上的**利率为3．25％；第二套住房的**利率为 基准利率 的1．1倍。

以上就是我为大家主要讲述的购买二套房可以提取公积金吗，以及二套房公积金**的政策的全部内容，现在我们知道了二套房还真是有一定的要求，我们如果想要买二套房的打算，可以一定要好好参照一下二套房的规定，使用公积金**购买二套房就更加要关注公积金政策。

二套房公积金提取规则

二套房公积金也是可以提取，当然，提取不是那么容易的，需要满足相应的条件，然后按照流程进行提取。

1、在还清之一套住房的公积金**后，购买第二套住房又申请了公积金**，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还**。

2、在还清之一套住房的公积金**后，购买第二套住房如不申请公积金**，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房**本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇更低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

买二套房可以提取公积金吗

二套房是否能提取公积金还需要根据情况而定，需满足以下条件：

1、在还清之一套住房的公积金**后，购买第二套住房又申请了公积金**，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还**。

2、在还清之一套住房的公积金**后，购买第二套住房如不申请公积金**，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

二套房公积金**的政策?

1、首二套认定方面

17信贷政策出台后，公积金**认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套;如果在京无房，在外地**买过房，且**已经还清，若申请公积金**购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业**和公积金**的，按二套**政策执行。

2、首二套首付比例方面

当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人**的首付款比例依旧为20%，未进行调整。首套房**的额度为120万元，二套房**的额度为80万元。

3、**年限方面

信贷政策对商贷和公积金的长**年限进行了调整，由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

4、二套房公积金**利率方面

在目前，**期限在5年(含)以内的住房公积金个人**利率为2.75%;5年以上的**利率为3.25%;第二套住房的**利率为基准利率的1.1倍。

以上是小法为大家分享的关于买二套房可以提取公积金吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

公积金余额提取，一次多能提取多少

公积金提取额度多能够提取1500元/月，3个月为标准提取。也就是说，3个月多能够提取4500元，其他剩余的只能后续再继续提取了。要提醒的是每个城市对于公积金提取的规定都有所不同，提取额度也会有相应的变化。

住房公积金的提取可以分为不同情况，提取的限制次数也不同：购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年多提取四次。

公积金提取注意事项

住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算公积金账户里有50万，但只要所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

如果购房者之前申请过公积金**买房，并且之前的**已经还清之后，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要**还没有还清，用户或者是配偶都无法再次办理公积金**，如果已经结清了之前的**，那就可以再次申请公积金**购房，并且不受二套房的政策限制。

以上内容参考  百度百科-公积金提取

多地公积金**额度调高，二套房首付低至三成

楼市又传来放松消息！

日前，昆明市 *** 发布房地产调控新政，一连打出25条“组合拳”，是当下各地楼市调控力度的缩影。其中，对于公积金政策的支持力度也成为了重要的市场看点。

近来，多地新推出的房地产调控措施中均对公积金有所着墨。据不完全统计，2022年以来已有20余地出台住房公积金相关新政。

**额度调高

昆明市人民 *** 办公室发布的《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》中明确，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金**额度。

虽然《意见》并未明确公积金**具体额度，但有媒体报道，昆明多家中介机构的置业顾问发布了“昆明新公积金政策”，内容显示，从4月18日开始，个人额度由30万调整为50万，双职工缴纳为80万。

同为省会城市，甘肃兰州同样明确提出加大公积金**支持。甘肃省住房资金管理中心、兰州住房公积金管理中心将住房公积金个人住房**更高额度由已婚缴存职工60万元提高至70万元；单身缴存职工50万元提高至60万元。

江苏泰州也刚刚对全面上调公积金**额度，双职工住房公积金**更高额度由40万元上调至50万元，单职工住房公积金**更高额度由25万元上调至30万元。

江苏盐城提出，家庭成员均符合**条件的，**更高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合**条件的，**更高限额由20万元调整至30万元。

山东临沂则提出，职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房**上限由现行的50万元提高到60万元。

四川资阳对公积金**额度的调整结果为：缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，更高**额60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，更高**额40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，更高**额70万元。

浙江丽水新通知显示，双缴存职工更高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工更高限额由25万元调整为35万元。

首付门槛降低

中新财经梳理发现，公积金首付比例的下调更多针对二套房，30%成为了不少城市公认的“更优解”。

广西区直住房公积金管理中心明确，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金**的，更低首付比例下调为30%。

福建南平提出，购买新建南平市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房**首付比例由40%下调为30%。

湖北荆州和山东临沂也出台了相似的政策，均将二套房公积金**首付比例从40%降至30%。

河北唐山下调幅度则更大，明确职工购买第二套自住住房的，更低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。

四川资阳也降低了使用公积金**的首付比例。职工购买首套普通自住住房的，更低首付款比例为20%；购买二套改善性住房的，更低首付款比例为30%。

浙江丽水则规定，职工首次申请住房公积金**购买首套自住住房的更低首付款比例降为20%。

“公积金**首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金**首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的 *** 或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

保障合理购房需求

“各地公积金调整政策做法都很相似，主要集中在**额度、首付比例、**年限等方面。从原因上来看，是为了落实**和地方的政策，积极保障合理住房消费需求。”在严跃进看来，后续全国其他城市的公积金政策放松，也基本上会遵循这一点进行。

IPG中国首席经济学家柏文喜也认为，这些调整政策的导向都是从资金端希望给楼市注入更强的购买力以促进楼市的复苏和回暖，同时带动楼市调控其他配套措施的放松，将会推动楼市活跃度的上升和行业信息的恢复。

自2021年9月底，央行首提房地产“两个维护”以来，**及各部委频频释放积极信号，强调要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，重点满足首套房、改善性住房按揭需求。

“2021年四季度以来，多地调整公积金政策，特别是房地产市场活跃度较低、购房者置业情绪较为低迷的城市，且多对针对人才、新市民等群体。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，但今年以来公积金调整的力度不断加强，覆盖范围亦在进一步扩大。

公积金政策对于购房者的保护也逐渐以更多方式体现。如，上海、甘肃、济南、南通等地均发文表示，受疫情影响公积金**不作逾期处理。

陈文静认为，短期看，预计房地产信贷环境将持续改善，接下来将有更多城市跟进调整公积金政策。“但公积金限贷认定标准的放宽或更多的在中小城市推进，大城市调整预期较小。”

文章到此结束，如果本次分享的兰州二套房提取公积金额度和兰州二套房提取公积金额度多少的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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获赞：446 | 收藏：66 | 发布时间：2024-05-12 07:35:43