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大家好，近很多小伙伴在关注土地使用税怎么算，以下是(www.liyan0123)小编整理的与土地使用税怎么算相关的内容分享给大家，一起来看看吧。
本文目录一览：
企业缴纳城镇土地使用税时，应以实际占用的土地面积作为计税依据，缴纳土地使用税时，如何计算？
土地使用税如何计算？
土地使用税的计算公式为应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，其中适用单位税额是由当地税局核定的税率，如某家公司所占面积为1500平米，每平米年税额为6元，那么月应纳城镇土地使用税额就为1500*6/12=750元。
土地使用税的账务处理怎么做？
计提分录为：
借：税金及附加-城镇土地使用税
贷：应交税费-城镇土地使用税
上交时：
借：应交税费-城镇土地使用税
贷：银行存款
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
土地使用税是在县级以上的城市中，对使用国有土地的纳税人征收的一种税，这样既可以营造企业与个人之见的公平环境，还可以有效的防止个体或者单位长期占用土地却不使用的情况。那么，土地使用税的计算公式是怎样的？目前有哪些关于土地使用税的减税规定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、土地使用税的计算公式
土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额;公式中，税额根据各地土地质量不同、经济收益不同以及土地所在地不同都会有一定差异，以北京市一级土地为例，实际占用面积为100平方，税额为30元/平方米，那么，纳税人每月需缴土地使用税=30*100/12=250元。
二、土地使用税的减税规定
1、根据《土地使用税暂行条例》规定，经过有关部门审核批准的开山填海整治土地，只需要出具有关的证明文件，就可以在一定期限内享受土地使用税免征的优惠政策，通常是五到十年，根据地区不同会有所差异，建议可以到当地的土地管理局进行咨询。
2、对于已经缴纳过耕地占用税的企业征用耕地，可以享受一年以内免征土地使用税的优惠政策，注意在计算时间时，是从土地管理部门批准征收的那天开始计算，满一年后需按照相关规定缴纳土地使用税。
编辑总结：土地使用税只在县级以上的城市中征收，如果纳税人所处位置是县级以下的城镇地区，在使用国有土地时，可以不需要缴纳这项税收。以上关于土地使用税的计算公式以及土地使用税的减税规定就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。
土地使用税的计算方法：税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。其实土地使用税的税率并不是固定不变的，因为土地使用税采用的是定额税率，一般会按照城市的大小来决定终的征收税率，具体情况如下：
①如果是大城市，那么每平方的征收税额是1.5到30元，一般大城市的标准就是人口要达到50万以上。
②如果是中等城市的话，那么每平米的税额是1.2到24元，所谓的中等城市，其实就是指人口在20万以上，50万以下。
③如果是小城市的话，那么每平方的税额通常是0.9到18元，一般小城市的人口是在20万以下。
④如果是小县城或者是工矿区，那么通常每平方米的税额是0.6到12元。土地使用税的税额一般都是幅度税额，每个幅度的税额的差距规定是20倍。
以上就是土地使用税怎么算的相关介绍，希望能对大家有所帮助。
获赞：585 | 收藏：13 | 发布时间：2024-05-15 15:43:54
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