大家好，今天给各位分享长春二套房**额度的一些知识，其中也会对长春第二套房子**利率是多少进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

长春市人目前房屋公积金账户上有5.9万元，想买第2套房能贷多少钱？这个要看公积金公司的规定，具体你可以打 *** 去问一问。但是如果之前的一套房是用你自己的公积金**买的，公积金就不可以继续**买第二套房子，只能全款。如果第1套房不是**，那么首付至少4成，其他的根据你账户的金额算**的额度。

二套房夫妻双方一起公积金**多能贷多少

家庭**限额70万元，个人**限额45万元具体公积金**额度的计算，要根据还贷能力、公积金**房价成数、住房公积金账户余额和**更高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人更高可贷数额。

计算 *** 如下：

按照还贷能力计算的**额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额】×**期限（月）。

使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额】×**期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），使用配偶住房公积金申请住房公积金**的，**更高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人正常缴存补充住房公积金的，**更高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，**更高限额70万元

第二套房可以公积金**多少

目前公积金**额度各地的政策规定都是不一样的，建议你到你所在地的公积金管理中心咨询一下，下面的这个二套房公积金**额度你可以做一个参考。

1、更高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金**后的差额。例如小张之一次申请公积金**使用了20万的**额度,那么他再购房可申请的更高额度为30万元。

2、购买第二套住房(包括一手房和二手房)的**更高比例，不得超过房屋总价的40%。举例：如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元,那么按照二套房**更高比例,他能**40万。

如果还有什么公积金**方面的问题可以到数财网咨询了解。

第二套房公积金多可以贷多少

第二套房公积金**不超过50％，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

不高于总房款，公积金**的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

不能高于更高额度，公积金**的额度不高于单套住房的公积金**更高额度。例如在某个单独申请的更高额度为50万元，房屋减去首付的价格是80万，多能贷50万。

【拓展资料】

一、公积金**第二套房首付多少？

1.使用公积金**购买二套房，更低首付比例30％，**利率为基准利率。职工的公积金**可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房**，并由受托银行以公积金**和商业住房**的组合形式向职工发放。

2.公积金**采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金**的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3.公积金**采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、公积金**申请条件：

对于首次使用公积金**，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请**时处于缴存状态就可以申请公积金**，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金**。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金**，需结清上一次**后方可再次使用。

二套房商业**有限额吗？更高能贷多少？

您好！现行政策普通住宅二套房商业**首付款要60%，**40%，非普通住宅二套房商业**首付款要80%，**20%，多能贷多少钱？二手房商业**购房，首付是评估，一般评估值是卖价的90%（正常市场价的情况下），普通住宅二套房**金额=评估值40%（**层数），非普通住宅二套房**金额=评估值20%（**层数），以上就是二套房的**额度。

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获赞：171 | 收藏：69 | 发布时间：2024-05-14 10:32:35