大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下闽侯不限购二套房**额度的问题，以及和闽侯第二套房首付比例的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

先来说一下公积金**条件：

一，在沪缴纳公积金的在职职工（退休，离职的都不可以）

二，在办理**前，已连续缴存住房公积金不少于6个月。

三，在办理**前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金**或还款。

所以，你们要是想贷公积金，必须把在还的还清。

如果你们的公积金**记录是本市的，那么你们算二套。普通住宅首付，50%，非普通70%。如果非本市，算首套，首付35%。商贷算二套。

你们公积金**额度是根据你们的缴存情况和余额决定的，如果你们个人满足月缴额980元。余额大于1.67万。那么你们个人能贷的额度是:首套50万。二套40万，第三次限贷。双方都满足就是两人额度相加。

如果你们月缴不够或者余额过低，那么可以按公式计算：月缴额÷0.144.8**年限【（35-房龄）更低为15】，或余额30。两者取低。

目前公积金基准利率为5年以上3.25%。二套上浮1.1倍。

希望我的回答对您有帮助，望采纳

二套房商业**有限额吗？更高能贷多少？

您好！现行政策普通住宅二套房商业**首付款要60%，**40%，非普通住宅二套房商业**首付款要80%，**20%，多能贷多少钱？二手房商业**购房，首付是评估，一般评估值是卖价的90%（正常市场价的情况下），普通住宅二套房**金额=评估值40%（**层数），非普通住宅二套房**金额=评估值20%（**层数），以上就是二套房的**额度。

二套房，**能贷多少？

二套房**：

单人公积金第二套房公积金**更高限额20万+补充公积金10万;二人公积金**加倍。

具体计算 *** :

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的**限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的**限额;

3、不高于按照还款能力确定的**限额，其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×**期限;

4、不高于更高**额度。

希望对你与帮助。

申请二套房按揭**的额度是多少

若通过我行办理住房**（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例更低30%，即**金额更高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例更低40%，即**金额更高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

第二套房公积金多可以贷多少

第二套房公积金**不超过50％，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

不高于总房款，公积金**的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

不能高于更高额度，公积金**的额度不高于单套住房的公积金**更高额度。例如在某个单独申请的更高额度为50万元，房屋减去首付的价格是80万，多能贷50万。

【拓展资料】

一、公积金**第二套房首付多少？

1.使用公积金**购买二套房，更低首付比例30％，**利率为基准利率。职工的公积金**可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房**，并由受托银行以公积金**和商业住房**的组合形式向职工发放。

2.公积金**采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金**的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3.公积金**采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、公积金**申请条件：

对于首次使用公积金**，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请**时处于缴存状态就可以申请公积金**，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金**。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金**，需结清上一次**后方可再次使用。

文章到此结束，如果本次分享的闽侯不限购二套房**额度和闽侯第二套房首付比例的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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获赞：219 | 收藏：53 | 发布时间：2024-05-10 21:13:49