大家好，如果您还对找不到房贷担保人怎么办不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享找不到房贷担保人怎么办的知识，包括住房**需要担保人找不到的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

**人找不到，那银行会之一时间找担保人的。担保是有风险的。你可以选择替他偿还或者是看银行方面有什么其他建议。

找不到担保人怎么**

**找担保人一定程度上能提高通过率，但要是找不到担保人，也不是说就不能**了。如果办理的是担保**，在没有人给自己做担保的情况下，可以去找有资质的担保机构做担保。不过担保机构和个人担保不同，会找**人收取担保费用。

注意担保机构也是需要根据**机构的要求，对**人的资质进行审核，认为可以做担保才会给做，并把**人的资料交给**机构审核，通过后**机构才会收取相应的服务费用，要是没有通过审核**没下来一般是不收费的。

实在是没有担保人或者担保机构做担保，建议办理不要担保的**。比较常见的有各种**平台的信用**，是不需要抵押担保的，仅凭**人信用就能申请，并且还不用提供各种繁杂的资质资料，不过这类**对借款人的资信条件会比较高一些。

首先**人必须要满足基本**条件，还要有良好的信用，具备稳定的还款能力。要是**人征信有问题，或者还款能力不足，必须解决好再去**，否则同样可能被拒贷，并且就算申请不成功，只要办理的**上征信，也会在信报上的查询记录里留下**审批记录。

【拓展资料】

**担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

定义：

**担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

房子抵押给个人，现在想解除抵押，那个人找不到了怎么办

抵押权人下落不明解除抵押的可以通过诉讼判决解除抵押，办理注销抵押登记。

法律分析

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权合同解除的程序是：1、无论是法定解除还是当事人事先约定解除权，都必须具备一定的条件。2、解除权必须在规定的期限内行使。3、解除权可以采取明示或默示的方式予以抛弃。4、解除的通知必须到达非解除权人。无论是何种形式的解除，都必须遵守法定的形式要件。如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；抵押合同；3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明；4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；5、可以证明抵押房地产价值的资料；6、登记机关认为必要的其他文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

**担保人找不到怎么办

**找不到担保人的，可以进行抵押**。债务人可以将建筑物和其他土地附着物、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等财产进行抵押，担保**的实现。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

文章分享结束，找不到房贷担保人怎么办和住房**需要担保人找不到的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

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获赞：967 | 收藏：31 | 发布时间：2024-05-14 21:53:15