各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享俩兄弟买房子怎么**，以及兄弟俩可以一起**买房吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注搜藏下本站，您的支持是我们更大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

可以，

详细原因：

如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金**的。（都交满一年才行）；

这个时候，**额是两人两个各自的**额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）；

房产证上，也是两个人共同的名字；

买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。（公司和个人共同买房的，不能用公积金**）；

有个问题本人要注意，就是共有的份额你们要协商好，可以各自份额不同，也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。

兄弟姐妹可以一起买房**吗,如果其中有人有房贷没还清,可以贷吗？

这个朋友和姐姐只要符合购房政策就可以一起买房还贷。但是购房和**手续主要是个人的。虽然是姐妹，但是要分开办理买房和**的手续。

兄弟俩不用公积金可以买房吗？

兄弟俩如果是正常的工资收入，已缴纳首付，然后以一人的工资缴纳按揭**。另一人的工资作为生活费用。可以不用公积金买房。供参考。

朋友2人买一套房怎么**

朋友2人买一套房，无法以共同名义进行**的，双方只能任一一方进行**，但可以联名购买房子。此外，个人在前往金融机构办理购房**的时候，应当先后进行房产选择、进行**申请、签订购房以及按揭合同、办理质押登记及保险以及创建专项还款账户六个流程。

一；与朋友共同买房注意事项

1、情侣婚前合资购房。对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有一定风险，所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么房产归署名方所有，另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。产权证登记为双方名字，一旦感情破裂，双方可按出资比例分割房产。此外，若情侣一方想继续持有房产，那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。原则上讲，由父母出资的部分房款应返款给其本人，若情侣或夫妻双方还要承担按揭**的话，那么谁在这方面的贡献大一些，将来**分配房产时会向这方做一定的倾斜。

2、同学合资购房。买房无非两种目的：一种是居住，一种是理财，而合资购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资买房主要是为了居住，节省房租。需要提前注意的是，双方提前做好各种约定。大到出资比例、付款方式、房产署名、将来房产分割;小到谁住哪间卧室、家具电器如何出资购买等。

3、亲朋好友合资购房。亲朋好友合资购房往往用于投资，这时就需要合资者能有长远的目光、出资谨慎。例如投资商铺，要考虑到是否为城市核心地段，对商铺的需求是否旺盛，是否可以增值。另外由于商铺单价较高，其办理**较为复杂，因此合资双方要提前做好规划。

两兄弟或者两兄妹能一起**买房吗

1.如果联名做户主的话，两个人都用公积金**没有问题。

2.如果某个人做户主的话，只可以使用户主的公积金**。

银行**买房条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房**的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还**本息的能力;

4、有**行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房**的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、**行规定的其他条件。

兄弟俩合伙买房可以同时**吗

买房**时是可以选择其他人作为共同**人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

确定主**人和次**人

夫妻确定主**人、次**人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房**合同中，只把一方作为“**人”，而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同**人”。在确定主**人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得**年限更久。

注意信贷政策的变化

对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。

朋友合伙买房办**要慎重

朋友合伙买房办**的时候可能会麻烦些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名**需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对房屋产权归属造成分歧。

提醒：

**征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生**。

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获赞：995 | 收藏：40 | 发布时间：2024-05-14 06:12:05