其实公积金**多少年合适的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解住房公积金**多少年合适，因此呢，今天小法就来为大家分享公积金**多少年合适的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

住房公积金**一般是10年是比较划算的，住房公积金**期限越短，您要支付的利息会越少

拓展资料

个人住房**，是指**人向借款人发放的用于购买自用普通住房的**。个人住房**业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的**。

个人住房**主要有以下三种**形式：

（1）个人住房委托**全称是个人住房担保委托**，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房**。住房公积金**是政策性的个人住房**，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种**。但是由于住房公积金**和商业**的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金**购买住房。

（2）个人住房自营**是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的**。也称商业性个人住房**，个人住房担保**。

（3）个人住房组合**指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的**，是个人住房委托**和自营**的组合。此外，还有住房储蓄**和按揭**等。

**对象

**对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还**本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有**人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、**人规定的其他条件。

公积金**多久合适

还贷选多少年合适？

我们都知道，在银行**的时候，会让你选择20、25、30年等还款年限，选择多少年更划算成为了我们关心的问题。期限越长每个月需要还款的金额就越少，这是每个人都知道的，但是年限多所支付的利息也就更高。不过大家放心，公积金**的利息基本在4.9%左右，更低能降到3.25%，相比商业**要少很多，所以还贷的年限越长越好。

还有一个问题不知道你们想到了吗，那就是通货膨胀。如果你一次性付清房款，或者是选择低年限还贷，那么是非常不划算的。因为随着货币的通货膨胀，你手里的钱就变得“不值钱”了，如果你选择30年的还贷期限，那么这三十年内你要还清的款额是不变的，实际上你是“赚了”。

所以大家在用公积金**买房时，还款年限越长越好。

公积金**多少年划算

你好，公积金**贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱，在**期间，你可以做下投资或把钱存在银行收取利息，也能拿来还**利息。

1.公积金**是指缴存住房公积金的职工享受的**，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金**的相关规定申请个人住房公积金**。

2012年部分城市放松公积金**条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金**额度上限将由20万元提高至30万元。

2.2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金**条件、推进异地**、降低中间费用、取消住房公积金个人住房**保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻**职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金**(现行为12个月)。

3.2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金**买二套房首付取消2成首付。

拓展资料：一：公积金**的内容

1.公积金**是指个人住房公积金**，是指由地方住房公积金管理中心，使用申请公积金**的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向住房公积金存款人发放的住房按揭**。

2.购买、建造、改建、大修自有房屋和在职期间缴纳住房公积金的离退休职工。按照规定，在职职工缴纳住房公积金超过一定期限（每个城市期限不同，如长沙超过12个月），在公积金不足的情况下，可以申请公积金**。用于购买和建造房屋、重建和大修自有房屋的资金。

3.**条件为：本单位在职职工签订劳动合同3年以上（或连续签订1年劳动合同3年）；正常连续按月缴纳住房公积金超过一定期限；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和还本付息能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证明等。

关于本次公积金**多少年合适和住房公积金**多少年合适的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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获赞：281 | 收藏：99 | 发布时间：2024-05-10 06:14:10