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很多朋友对于房子抵押**怎么贷和房子抵押**怎么**划算不太懂,今天就由小法来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
一.房屋抵押**怎么贷?
1.提出**申请提交**信息,准备身份证流水近六个月,工作证明,信用报告和房屋产权证书;2.房屋评估、**审批;3.借款人与**机构签订**合同及所有相关文件,办理抵押登记手续;4.银行放款;5.**结清后,可办理抵押登记注销手续。
二.办理房产解押手续需要带哪些材料?
1.营业执照复印件;
2.抵押当事人身份证明或法定代表人证明;
3. *** 人办理的,应当有法定代表人或者当事人的授权委托书;
4.**合同(主合同);
5.抵押合同;
6.抵押物产权证明(含《国有土地使用权证》).房屋所有权证书)
7.抵押物属于合资企业或者股份公司的,应当经董事会同意抵押;
8.重复抵押的,应当提供抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9.共有财产抵押的,应当提供共有人同意的书面文件;
10.抵押人应当有书面文件声明其提供的抵押物没有法律瑕疵;
11.其他与抵押有关的法律文件。
房子抵押**流程具体如下。**推荐摩尔龙,面向25-55岁以上对大额**有需求的群体,非**放款群体,如:花呗,度小满等 *** 的群体。需要排除学生群体和 *** 群体。
房子抵押**的步骤:
1、选**机构:办理房产抵押**,首先是选择个好的**机构,虽说银行**利率低,安全可靠,但是其审批速度和**要求也一直是一块硬伤。
2、写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:这个阶段基本没我们啥事,**机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核是否符合他们的要求。
4、评估:一般**机构,特别是银行,都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批**签合同:**机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下**额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记、放款。
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想要办理房屋抵押**,需要满足以下几种条件:
1、借款人需年满18周岁,具备完全民事行为能力,实际年龄加**期限不能超过65周岁;有固定住所和城镇常住户口;有正当的工作和稳定的收入来源,能够按时偿还**本息;个人征信良好,无不良信用记录等。
2、借款人所抵押房屋产权明晰,符合上市交易条件,可进入房产市场交易;所抵押的房屋未列入城市**改造计划,具有房产证和土地证;房龄在30年以内,房龄与**期限相加不超过40年等。
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获赞:478 | 收藏:70 | 发布时间:2024-05-15 10:29:57
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