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大家好，小法来为大家解答个人一套房公积金**额度这个问题，一个人首套房公积金**额度很多人还不知道，让我们一起来看看吧！
可以贷的数额根据以下确定：公积金**额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×**年限×40%。需要注意的是公积金**额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
拓展资料：
公积金**是指缴存住房公积金的职工享受的**，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金**的相关规定申请个人住房公积金**。
公积金**即指个人住房公积**，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金**的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押**。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金**。
**的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
**条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金**，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金**。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房**还必须符合以下条件:即申请**前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放**后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金**，在其未还清**本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金**。因为，住房公积金**是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、**申请人在提出住房公积金**申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还**的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金**偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金**，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金**期限长不超过30年。办理组合**的，公积金**和商业性住房**的**期限必须一致。
使用本人住房公积金申请住房公积金**的，**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金**的，**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人正常缴存补充住房公积金的，**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，**高限额70万元。实际可贷额度以管理处终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金**的高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金**。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予**或者不准**的决定，并通知申请人；准予**的，由受委托银行办理**手续。住房公积金**的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金**的，应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和**的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金**。目前公积金**额度的政策是这样的：
1、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
2、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。
3、公积金**额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝***年限。
拓展资料
1、每月公积金还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。
2、公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。不高于单套住房公积金**。职工个人申请的，单套住房公积金**额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金**额度为90万。
4、公积金申请人在申请公积金**前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金**可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金**，公积金**额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
1)每月偿还**额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金**额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金**高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金**高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金**高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金**前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金**可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔**高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金**的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金**业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行**客服。
诚邀您**使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金**，公积金**额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
1)每月偿还**额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金**额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金**高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金**高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金**高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金**前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金**可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔**高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金**的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金**业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行**客服。
诚邀您**使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
个人住房公积金**高额度是40万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金**，那么高额度就是60万元。个人平时正常缴纳住房公积金，那么使用公积金**的额度高就是50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金**，那么高额度就是70万元。
《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的高**额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
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获赞：177 | 收藏：84 | 发布时间：2024-05-13 18:03:21
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