大家好，今天小法来为大家解答买房首付后就可以**吗这个问题，买房首付也可以**吗很多人还不知道，让我们一起来看看吧！

房贷首付不可以**。

除了商业住房**和公积金**，一般的**是多用于经营或消费用途，而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域，不得用于归还**本金、支付**利息和项目投资，不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。

【拓展资料】

相关知识补充：

房贷首付款怎么算的？

1.若要计算房贷首付款的话，那么只要把房屋总买房款乘以当地**政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出。一般情况下，房贷首付款支付比例一般不可以低于30%。由于各个城市的经济发展情况是不一样的，所以每个地区所规定的房贷首付款支付比例也会有所区别，具体应该咨询开发商或者是**银行。

2.若买房人购买的是首套房，并且房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。若房屋面积超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。若买房人购买的是二套房，那么房贷首付款支付比例不可以低于60%。若买房人购买的是三套房，那么**银行一般会根据当地房价情况来拒绝**。

3.若要计算房贷首付款的话，还可以根据**额度来进行计算。**人在申请房贷的时候，**额度一般都会被**银行所限制，当确定清楚自己可以获得的更高**额度以后，再用房屋总买房款减去获得的更高**额度，即可得出**人所需支付的房贷首付款金额。

4.假如买房人是办理公积金**，并且购买的是首套房，而房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。房屋面积若是超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。

首付可以**吗

买房首付是不可以**的。

因为考虑到**的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。

如果个人首付不够，那么可以采取以下 *** ：

1、选择非银行机构申请**

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的**，大家可以向这些金融机构申请**付房子的首付。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订**合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、使用抵押物抵押**

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得**，然后将获得的**用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的**，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押**。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押**的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放**，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押**合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房**

个人住房**是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的**。借款人申请个人住房**时必须提供担保。个人住房**主要有委托**、自营**和组合**三种。委托**

个人住房委托**指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的**。也称公积金**。

自营**

个人住房自营**是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的**。也称商业性个人住房**，各银行的**名称也不一样，建设银行称为个人住房**，工商银行和农业银行称为个人住房担保**。

组合**

个人住房组合**指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的**，是个人住房委托**和自营**的组合。此外，还有住房储蓄**和按揭**等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

**额度:在通过银行审核后，可以**房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭**需要首付3成，二套房需要首付5成。

**年限:一手房**年限为30年，二手房是20年，同时**年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

**利率:首套房**基准利率5年期以上是6.55%，二套房**利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

交完首付要立刻去银行**吗

付完首付可以立即申请办理**。一般来说，如果是选择按揭**买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭**。

拓展资料： 买房**需要的资料：

1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。

2、已婚需提供婚姻状况证明，若离婚需提供离婚证，单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。

3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同，这份合同需由房地产管理局签发，在法律上合法有效的。

4、首付款发票。

5、购房者收入证明。需去公司找财务开税务证明。 6、若购买首套房的话，要上房屋委员会开具无房证明，证明是之一间购买的套房。

房屋**，也被称为房屋抵押**， 是由购房者向**银行填报房屋抵押**的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，**银行经过审查合格，向购房者承诺**，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押**合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 **的**期限长不超过30年，二手房公积金**不超过15年；**额度是房屋评估值的70%；**利率按照中国人民银行规定的同期同档次**利率执行，基准年利率根据**年限有所变化，以下是2013年新**利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

**买房应交税费

契税：指由于土地使用权出让、 *** 、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。

营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。

营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。

房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋 *** 、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

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获赞：677 | 收藏：74 | 发布时间：2024-05-10 15:05:39