今天给各位分享嘉兴公积金二套房**额度的知识，其中也会对嘉兴公积金二套房**额度多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

嘉兴公积金**政策：

一、申请人必须具有嘉兴市的常住户口证明或者有效的居留证明；

二、具有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，并且不能在银行有不良的信用记录；

三、申请人必须在嘉兴市连续正常缴纳公积金半年以上；

四、嘉兴市住房公积金管理中心规定单人申请公积金贷。

嘉兴公积金**额度：

一、不高于市公积金管委会确定的高**限额，当前单人30万元，双人及以上60万元；

二、不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的**限额，当前倍数为10倍；

三、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

四、不得高于按照房屋总价确定的**限额：

购买新建商品住房的，不得高于所购房屋总价的70%；购买二手房的，不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄(指住房竣工至申请**期间的年限)在10年以上的，则不得高于60%；购买**安置房的，不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款;建造住房的，不高于公积金管委会确定的高**定额，当前每户为20万元。用作抵押的住房评估价值不能低于**定额的2倍；

【拓展资料】

公积金**是指缴存住房公积金的职工享受的**，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金**的相关规定申请个人住房公积金**。

2012年部分城市放松公积金**条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金**额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金**条件、推进异地**、降低中间费用、取消住房公积金个人住房**保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻**职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金**（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金**买二套房首付取消2成首付。

嘉兴公积金**能贷多少

一、不高于市公积金管委会确定的高**限额，当前单人30万元，双人及以上60万元;

二、不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的**限额，当前倍数为10倍;

三、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

四、不得高于按照房屋总价确定的**限额：

购买新建商品住房的，不得高于所购房屋总价的70%;购买二手房的，不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄(指住房竣工至申请**期间的年限)在10年以上的，则不得高于60%;购买**安置房的，不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款;建造住房的，不高于公积金管委会确定的高**定额，当前每户为20万元。用作抵押的住房评估价值不能低于**定额的2倍;

五、**额与提取额之和不得超过所购房屋总价。

拓展资料：

其他情形下的限额标准

1.借款申请人配偶为驻嘉**现役军官(士官)的，**额度按照借款申请人确定的**额度同等享受，如**申请人本人享受优惠政策的，则按单人高**限额同等享受;

2.购买首套自住住房且首次申请公积金**的职工家庭可享受保底**，职工个人可贷额度不足15万元时按15万元计算;

3.享受城市品质提升政策的职工家庭**额度按缴存人高**限额上浮50%,存贷不挂钩;

4.顶尖人才、高端人才其**额度按双人缴存高**限额上浮50%确定，存贷不挂钩;

5.高级人才、基础人才A类其**额度按双人缴存高**限额确定，存贷不挂钩;

6.取得全日制本科及以上学历学位证书的人才首套首次申请住房公积金**，其**额度按单人缴存高**限额上浮50%确定，存贷不挂钩。

第二套房公积金多可以贷多少

第二套房公积金**不超过50％，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

不高于总房款，公积金**的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

不能高于高额度，公积金**的额度不高于单套住房的公积金**高额度。例如在某个单独申请的高额度为50万元，房屋减去首付的价格是80万，多能贷50万。

【拓展资料】

一、公积金**第二套房首付多少？

1.使用公积金**购买二套房，低首付比例30％，**利率为基准利率。职工的公积金**可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房**，并由受托银行以公积金**和商业住房**的组合形式向职工发放。

2.公积金**采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金**的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3.公积金**采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、公积金**申请条件：

对于首次使用公积金**，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请**时处于缴存状态就可以申请公积金**，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金**。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金**，需结清上一次**后方可再次使用。

嘉兴公积金**多能贷多少

从嘉兴公积金部门的管理来看，目前一个人高可贷额度30万，夫妻双方多可贷60万。嘉兴公积金**额度要根据个人情况进行评估，申请人可贷额度是借款申请人公积金年缴存工资基数与可贷年限乘积的40%。

【拓展资料】

一、公积金**是指缴存住房公积金的职工享受的**，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金**的相关规定申请个人住房公积金**。2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金**条件、推进异地**、降低中间费用、取消住房公积金个人住房**保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻**职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金**(现行为12个月)。

二、公积金**即指个人住房公积**，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金**的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押**。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金**。

三、**的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

四、申请公积金**还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金**期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其**偿还能力的基础上，可适当放宽**年限1-3年。

五、全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存**业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存**业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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获赞：140 | 收藏：42 | 发布时间：2024-05-11 17:34:54