很多朋友对于常州公积金首套**额度和常州公积金**多少不太懂，今天就由小法来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

法律分析：1、按照还贷能力计算的**额度

职工本人**额度的计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额]×**期限(月)。

夫妻双方**额度的计算公式为：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额]×**期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按照房屋价格计算的**额度

计算公式为：**额度=房屋价格×**成数

a.职工家庭购买自有住房的，**额度不超过房价的80%，首付款不低于房价的20%。

b.建造、翻建、大修自有住房的，**额度不超过所建修住房所需费用的70%，自筹资金不低于建修房所需费用的30%。

对于购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，**额度还应不高于所购住房全部价款与**补偿安置金额的差价。

3、按照住房公积金账户余额计算的**额度

a.购买限价商品住房或经济适用住房，**额度不得高于职工申请公积金**时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金**，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

b.**购买首套自有住房的，**额度不得高于职工申请公积金**时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

c.以下情况**额度不得高于职工申请**时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：**购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房**本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

常州公积金**新政策2022

法律分析：在常州市缴存住房公积金的**申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算**额度，且**额度不超过**申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额为符合条件的**申请人**申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。**申请人(包括主借款人和共同借款人）在本市无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40，有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。配贷系数将根据房地产市场以及信贷市场变化情况，适时动态调整，及时对外公告。在异地缴存住房公积金的**申请人按照“**申请时个人住房公积金账户余额乘以6”的方式计算**额度。在本市缴存住房公积金的**申请人与在异地缴存住房公积金的**申请人共同申请**，按相应计算规则分别计算**额度。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金**。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予**或者不准**的决定，并通知申请人；准予**的，由受委托银行办理**手续。住房公积金**的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金**的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和**的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

常州住房公积金**额度是多少

如您在江苏省申请个人住房公积金**业务，**限额高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金**额度；借款人同时申请商业性住房**的，二者**金额之和不得超过总房价的80%。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行**客服。

诚邀您**使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

常州住房公积金**额度怎么计算？

公积金**比例的计算方式是：一套房的公积金**大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金**大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有**限额的规定，一般情况下仅仅本人申请**，**高限额为40万元，夫妻共同申请**，**高限额为60万元。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

如有****需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度高至20万，日利率低至0.02%起.

我了解过很多小贷公司，综合来讲，百度有钱花是通过率高的平台。额度高，我自己啥都没有还给了我9.5W额度，我同事直接授信18W额度。

度小满-有钱花（秒批）点击**测额

特别注意：出了额度以后尽快全额提现，因为风控是动态的。

有需求建议好全部都提出来，风控系统会误认为你不太需要这笔资金，而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。

如果有钱花额度不够或者没有额度，建议试一下下面两个平台，也是比较正规的持牌金融机构！审核相对没那么严！

360借条高借款20万！

点击**测额

分期乐高可借5万！

点击**测额

常州住房公积金**额度怎么计算

（一）无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金**前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的，**额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算**额度。

（二）借款申请人不符合20倍计算规则条件的，均按符合条件申请人公积金余额之和6倍计算**额度。原“有过使用记录按余额10倍计算**额度”的计算规则不再执行。

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房**本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

常州公积金**额度

常州公积金**额度

1、家庭公积金**额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金**额度为30万元。

2、公积金**不能超过借款人公积金余额一定倍数

①**倍数一般不会超过**余额的10倍;

②借款人无提取、**记录的，**额度可达到余额的20倍;

③借款人购买自住房，无公积金提取及**记录的，**额度可达到36万元;

④常州创业型人才(市人才工作**小组认定)购买自住房，公积金**额度为60万元;

⑤现役**公积金无提取、**记录的，公积金**额度为60万元;

3、公积金**额度不超过一定比例

①首套住房公积金**比例为70%，支付比例为30%;

②二套房公积金**比例为50%，支付比例为50%;

4、**额度不超过借款人实际还款能力。

常州公积金**多久

借款人**年限加上年龄不得超过65周岁，**长期限不得超过30年。

常州公积金**条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还**本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金**。

常州公积金**材料

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，因此内容不代表本站观点、本站不对文章中的任何观点负责，内容版权归原作者所有、内容只用于提供信息阅读，无任何商业用途。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站（文章、内容、图片、音频、视频）有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至1942385451@qq**，一经查实，本站将立刻删除、维护您的正当权益。

获赞：985 | 收藏：24 | 发布时间：2024-05-10 09:19:21