大家好，今天给各位分享北京公积金**二套房额度的一些知识，其中也会对北京二套房公积金**额度表进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

北京出台公积金**新政，二套房**更高**额度，由80万元下调为60万元。

北京住房公积金管理中心出台公积金**新政：北京公积金**政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”，只要在人行征信系统中有过**记录，均被认定为二套。实行**额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，更高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算**额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

二套房**更高**额度，由80万元下调为60万元。

新政对首付款比例也做了相应的调整。此前，公积金**首付款比例均为不低于20%。新政出台之后，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

内容引用于：北京住房公积金网

北京二套房公积金**额度？

住房公积金的**额度，与借款人公积金缴存年限有关系，交一年可贷十万，交存年限不够一整年的，按一整年计算，更高可贷120万，我是已婚的额度，以夫妻双方中缴存年限较长的一个为准。

如果是二套房，更高**额度由80万下调为60万元。

北京二套房可以用公积金**吗？更高额度60万！

;     现在只要是上班族，公司基本都会为员工购买五险一金，其中公积金可以用于**买房。由于人们生活水平提高了，购买第二套房的人也越来越多，那么二套房可以用公积金**吗？我们以北京市为例，来介绍一下相关的规定。

一、名下有一套，想再买一套

      如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理**过程中，**经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及**情况进行核定，并按以下不同情况适用**政策：

      1、借款申请人夫妻名下在北京市有一套住房记录，均没有住房**记录(包括商业性住房**和住房公积金个人住房**，下同)，此种情况按二套住房**政策办理，更高**额度为60万元。

      2、借款申请人夫妻名下在北京市有一套住房记录，同时存在一笔住房**记录，且为同一套住房，此种情况按二套住房**政策办理，更高**额度为60万元。

      3、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在住房**记录，且非同一套住房，此种情况不予**。

二、第二套房公积金**利率是多少？

      1-5年的首套住房**年利率为年的首套住房**年利率为二套住房**年利率为首套住房**年利率的倍，分别为、温馨提醒：如遇国家调整利率，对于已发放的住房公积金个人住房**，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。

三、北京二套房更低首付比例

      房屋性质如果是普通房的话，二套房比例≥60%，如果是非普通房的话，首付比例≥80%。

      以上信息来源于北京住房公积金网，如有变动，以**信息为准。

北京二套房公积金**能贷多少啊

公积金**，如果您家庭名下（夫妻二人及未成年子女）有未还清的公积金**及贴息**则不能再使用公积**，还清后可继续申请。希望可以帮助到您。

第二套房公积金多可以贷多少

第二套房公积金**不超过50％，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

不高于总房款，公积金**的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

不能高于更高额度，公积金**的额度不高于单套住房的公积金**更高额度。例如在某个单独申请的更高额度为50万元，房屋减去首付的价格是80万，多能贷50万。

【拓展资料】

一、公积金**第二套房首付多少？

1.使用公积金**购买二套房，更低首付比例30％，**利率为基准利率。职工的公积金**可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房**，并由受托银行以公积金**和商业住房**的组合形式向职工发放。

2.公积金**采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金**的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3.公积金**采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、公积金**申请条件：

对于首次使用公积金**，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请**时处于缴存状态就可以申请公积金**，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金**。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金**，需结清上一次**后方可再次使用。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的北京公积金**二套房额度和北京二套房公积金**额度表问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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获赞：778 | 收藏：46 | 发布时间：2024-05-11 18:55:52