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截止2020年，香港房价分每个地区，新界地区，每平在9-12万元，九龙每平甚至达到60万。

香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。

例如新界地区，每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。2020年香港房价没有2019年涨幅大，预计会缓解。

新鸿基地产旗下北角海璇一个面积286平方尺(约26平方米)的大单间，折后成交价1090.98万港元(约合948万人民币)，约42万港元/平方米。

在香港购置房产时香港岛的山顶或是潜水湾这两个地方，一般来说每平方米是15万港元以上，半山区、跑地、九龙塘这几个区域都是10万港币左右。香港特区税务优势香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。

扩展资料：

市场供需来看，香港房子的买家也不可能是所有居民。香港每年的新房供应量只有约20000套。这个数字在 *** 年代更低，年均10000套左右，更低曾至8000套。

但香港有250万个家庭，供需比率还不到1%，或者说，只要不到1%、甚至0.8%的家庭买得起，也就可以了。

即便按照这个比率，也会有20万到30万个家庭买房，但只有2万套的供应量。怎么办？市场经济用价格来分配资源，房价就只有涨到其中90%以上的家庭买不起，或是不愿买的程度。

香港房价

2012年年中 香港各区房价是：

新界区：4—12万/平米： 上水粉领约5万、沙田约7万、元朗约6万

九龙区：6—30万/平米：九龙城约16万、油尖旺约10万-20万、将军澳约6万

港岛区：10—50万/平米：港岛中西区约17万-30万、铜锣湾：约18万-30万、港岛南区：15万以上

香港房子按照呎算：1平方米=10.764平方呎

香港贵十大豪宅著名顶级豪宅区排行

【导语】香港是中国的特别行政区，同时也是世界一线城市，经济高度繁荣，有着美食、购物天堂之称，而香港的房价，更是公认的昂贵，这座城市不大，可房价并不低，尤其是香港贵十大豪宅区的别墅，动辄上亿元的售价，来看看著名顶级豪宅区排行，有没有你熟悉的？

香港顶级豪宅排名

1、聂歌信山道8号：聂歌信山有430米高，一位不知名的买家花了11.6亿港元购买了两套豪华公寓，每平方米约120万元，创下了香港房地产市场的更高价格。此外，顶峰豪宅已经成为香港富人的象征，使得顶峰豪宅的价格屡创新高。

2、山顶白加道22号：著名的三层独立别墅，当时的亚洲首富马云，花了15亿港元购买了这里的房产，每平方米价格高达112万人民币，是当时世界第二高的单价豪宅。这里的建筑在位置，非常优越，可以俯瞰维多利亚的全景，还有一个2200平方米的大花园。

3、山顶歌赋山道15号：香港十大贵豪宅之一，深圳祥祺集团董事局主席陈红天，以21亿港元购得，创下当时太平山住宅区新纪录，每平米单价高达205万元。

4、香港山顶豪宅TWELVEPEAKS：作为香港十大昂贵的豪宅之一，这个楼盘自开盘以来在亚洲创下了新纪录。它是由香港的新鸿基地产开放的，由12栋平房组成，每栋售价4亿到10亿元人民币，约合每平方米150万元人民币。

5、港岛大浪湾道12号：它是李泽楷名下的，是一座木结构建筑。整个大厦主要由美国红木建造，历时八年，耗资2亿元。该大厦位于观音山，对面是美丽的大浪湾，地理位置优越，价格在位置很高

6、港岛大浪湾道10号：许世勋名下的豪宅价值10亿元人民币。著名电影明星李嘉欣经常来这里度假。大浪湾道有30多栋独立别墅，其中大部分是中国富商手中的集中，还有高端的豪宅区。

7、MOUNTNICHOLSON：香港，十大贵豪宅之一，九龙仓豪宅推出二号房一期，900平米豪宅。成交的房价是14亿港元，约合每平方米131.8万元，创下了当时亚洲的纪录。

8、港岛浅水湾道1号：香港，十大昂贵的豪宅之一，赌王何鸿燊拥有的豪宅，占地面积超过20000平方尺。1996年购买，耗资1.2亿，至今未售出。估计现在价值超过10亿。

9、山顶道82号：2018年，香港李嘉诚旗下的长实地产，十大贵豪宅之一，出售了其位于山顶道的第82号豪宅，20亿港元成交，约合每平方米94万元人民币。

10、山顶白加道35号：作为2010年香港十大昂贵的豪宅之一，徐子淇的丈夫李嘉诚花了15.5亿港元买下了山顶白加道35号的土地。它创下了当时香港豪华土地的新纪录，并准备建造独立别墅供家庭居住。到目前为止，这里的房产每平方米价格已经超过了100万人民币。

温馨提示：香港贵十大豪宅的售价令人震惊不已，这些豪宅虽然价格贵，但风水非常好，富商们也是看中豪宅的原因之一。

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获赞：196 | 收藏：24 | 发布时间：2024-05-10 12:22:02