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1.双方(父母子女)签订书面的房产赠与合同，即《赠与书》；
2.双方携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税；
3.办理公证(缴纳公证费：节假日千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房子赠与必须公证。
4.办理产权转移登记手续。双方共同向房地产管理机构申请房地产变更登记，并提交以下证明材料：申请表、身份证、原房地产产权证、赠与证书和公证书、契税收据。
5.房子过户给父母。如果不办理产权转移登记手续，只签订书面赠与合同，将原产权证交给受赠人，根据高人民**的规定，也应认定赠与成立。
获赞：442 | 收藏：16 | 发布时间：2024-05-14 17:36:30
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