大家好，今天来为大家分享房贷面签后一般能通过的一些知识点，和面签完是不是就意味着房贷通过了的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

;     在申请房贷时，面签是必不可少的环节，银行会对借款申请者的**用户、还款能力等情况做进一步的了解，很多人走到面签这一步，就感觉稳了。那房贷面签之后没动静了，面签完了基本都会通过吧？其实也不一定，一起来看看具体情况吧！

房贷面签之后没动静了，面签完了基本都会通过吧？

      申请房贷，借款申请者首先需要满足银行的**要求，有购房资格，向银行提交**申请后，根据银行的要求，准备**资料，比如需要提供收入证、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、银行流水等资料。

      银行受理**申请，会对借款申请者的综合资信情况进行审核，主要是看借款申请者的个人信用状况、还款能力、负债率等信息，评定其风险等级。如果成功通过审批，那么银行会通知借款申请者去银行面签。

      在银行进行面签后，一般借款申请者5天内会收到银行的通知，如果一直没有动静，超过5天还没有收到银行的通知，可以主动跟银行联系，看是否有问题，有问题的话要立马解决，不然走到面签这一步，也可能**失败。

      房贷在没放款前，都不能说**成功了。只有资金到账，才能安心，未到账前，可能还存在一些变数。

      比如，有些银行在放款前，还会查询借款申请者的征信，如果这时候借款申请者的征信上突然有大额**，负债率骤增，或者出现了多笔**逾期的情况，个人信用状况变差，都可能导致**失败。

      房贷面签之后没动静了，面签完了基本都会通过吧，是大家想的太简单了。即便是面签了，在未放款之前，借款申请者也要注意保持良好的信用状态，短期内不要提高个人负债率。

建行的房贷面签后，多少天能审批通过？

建行面签后还是需要审核的，一般来讲，是需要2到3天左右进行 *** 核实的，如果没有什么问题的话，还需要1到2天进行卡片的 *** ，进行邮寄就可以了，每一步都是需要核实准确的，用户如果有一个步骤出现纰漏的话，那是很可能会导致信用卡申请失败的。

拓展资料：

中国建设银行（China Construction Bank），前身为成立于1954年10月1日的中国人民建设银行（后于1996年3月26日正式更名为中国建设银行）。总行位于北京金融大街25号，是组织管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。

中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销 *** 覆盖全国的主要地区。2016年6月30日，英国《银行家》杂志发布《全球1000家大银行排行榜》，中国建设银行排名第2位。2017年2月，Brand Finance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国建设银行排名第14位。2018年《财富》世界500强排名31位。

2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国建设银行排名第203位。2019年7月，入选2019《财富》世界500强。“一带一路”中国企业100强榜单排名第40位。2019年12月，中国建设银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国建设银行排名第25位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年3月，入选2020年全球品牌价值500强第13位。

房贷面签后通过率多高?

房贷面签后无法准确判断房贷的通过率有多高。

房贷面签只是房贷审核中的一个环节，能否通过取决于**人的个人资质，所以仅仅从面签来判断通过率是无法给出具体结果的。当然如果用户在面签时能够提供完整且准确的**资料，同时能够提供自己的财力证明等等，那么是可以加大用户面签通过率的。

如果不出什么意外的话，借款人的面签通过后，银行会在15个工作日左右的时间进行放款。如果银行的房贷额度不足或者受到政策影响，有可能需要等待2-3个月的时间，具体的时间还是要咨询**银行进行确定。

房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。在申请房贷银行都会检查**人征信，银行一般都是查在五年以内**记录和两年以内信用卡记录，如果有连续三次或者是累计上六次逾期这个属于严重征信不良，银行会直接拒绝。

如果是已婚人士**，银行要查夫妻双方征信，**人是否征信良好，如果出现配偶征信不良也有可能会被银行拒绝，所以在**时一定要提前先去了解下是否存在征信问题。

面签时需要携带的资料

1、提供婚姻证明。

银行面签比较重要的一个方面就是了解**人的还款能力，所以对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断购房者还款能力的重要前提。如果购房者离婚，则需要提供离婚证明（离婚证、离婚协议书），没有婚姻经历的，此项可免检。

2、提供征信报告。

银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况。由于各个银行的政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高**利率或者**首付，严重的会被拒贷。

3、提供收入流水。

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者**还款能力的一个标准。通常情况下，银行会要求要六个月以上的流水，小法建议使用流水较多的银行卡，并在每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。

建设银行房贷面签完了基本都会通过吧

不一定，面签后，还有审核、抵押等手续。还要看**银行是否有额度。如果审核不合格，也是没有机会**的。快放款需要15天，慢放款需要2-3个月。对于购买一手现房或二手房的购房者，银行会要求当月放出的**在下个月还款，银行会通知每个月什么时候还款。

一般来说，购房**需要经过申请、验房、审批、备案、抵押、**等多个环节。按照与开发商约定的比例支付购房首付款，并签订商品房销售（预售）合同后，即可申请住房**。

拓展资料

申请抵押**步骤：

之一步：申请人按约定比例支付首付款，并与开发商签订购房合同。

第二步：申请**，填写**申请表，提交银行要求的申请材料。

第三步：由银行受理、调查、审查和批准。审批流程包括：银行对相关资料进行调查核实，决定是否发放**、**金额、利率和期限。

第四步：经批准后，银行与借款人签订**合同，办理备案和抵押手续。第五步：银行发放**，申请人按规定的还款方式按时还款。

分类：

1、住房房贷 ：个人住房**是指银行发放给借款人用于购买普通住房自用的**。借款人申请个人住房**时必须提供担保。个人住房**主要包括委托**、自营**和组合**。委托** 个人住房委托**是指银行按照规定要求，以住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，向购买普通住房的个人发放的**。也称为公积金**。

2、自营**：个人住房自营**是银行信贷资金发放给个人购房者的**。也叫商业个人住房**，各个银行的**名称也不同。中国建设银行称为个人住房**，工商银行和农业银行称为个人住房担保**。

3、组合** ：指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的**。它是个人住房委托**和自营**的组合。此外，还有住房储蓄**和抵押**。 按揭还款方式：等额本金、等额本息、双周还款等； **额度：经银行批准后，可贷出房产价值的80%。 房贷首付：首套房贷首付30%，二套房首付50%。 **期限：一手房**期限30年，二手房**期限20年。同时，**期限加申请人年龄不得超过70岁。 **利率：5年以上首套房贷基准利率6.55%，二套房贷利率上调1.1倍，即7.26%。

OK，关于房贷面签后一般能通过和面签完是不是就意味着房贷通过了的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，因此内容不代表本站观点、本站不对文章中的任何观点负责，内容版权归原作者所有、内容只用于提供信息阅读，无任何商业用途。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站（文章、内容、图片、音频、视频）有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至1942385451@qq**，一经查实，本站将立刻删除、维护您的正当权益。

获赞：980 | 收藏：98 | 发布时间：2024-05-14 09:03:12