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本文目录一览：
烂尾楼是一个非常难**的问题，因为烂尾楼本身就涉及到多方利益，里面也存在诸多经济**。
对广大业主来说，在业主购买自己的房产的时候，因为业主本身购买的属于期房，这也意味着业主根本就看不到房子是否能够正式竣工。在这样的情况之下，买卖房地产的行为本身就对业主不够公平，所以我们需要尽可能**这种所谓的弃房现象，同时也需要从法律的层面上来杜绝烂尾楼的出现。
郑州的一个高端楼盘成为了烂尾楼。
这个事情发生在郑州，有一个楼盘本身属于引进人才的楼盘，相关楼盘的本科学历的业主的比例已经达到了80%，这个楼盘甚至有100多名博士生。虽然这个楼盘本身用于人才引进，但楼盘因为各种问题而不得不停工，业主也表示这个楼盘已经烂尾了几个月之久。在此之后，虽然业主多方努力，但业主始终没有办法要求开发商继续动工，业主对此感到非常无语。
烂尾楼的问题很难**。
之所以这样说，主要是因为烂尾楼的问题并不一定是开发商一方的问题，有可能是因为施工队或材料商的问题。对于房地产开发商来说，除非开发商能够卖出相应这样的房子，不然开发商本身的资金就不能够正常建设楼盘。在这种情况之下，开发商才需要通过提前销售房子的方式来获取相应的资金。只要一个楼盘出现了烂尾楼的迹象，买房人的数量会变得越来越少，这个情况只会导致恶 循环，因为房地产开发商的资金会越来越少，甚至不足以支付正常的工程款。
总的来说，烂尾楼的问题很难通过业主来直接解决，我个人反而会比较建议从法律层面上杜绝销售期房，这个方式可以从根本上杜绝烂尾楼。
法律分析：可以看看购买时签订的商品房预售合同上面关于交房时间的约定，如果开发商没有按期交房你可以推究开发商的违约责任。如果未到期，你是无法干涉开发商的施工的。 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的 质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
以上就是期房停工多位业主搬砖自建的相关介绍，希望能对大家有所帮助。
获赞：975 | 收藏：89 | 发布时间：2024-05-11 18:31:26
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