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【法律分析】：不可以。想要在房产证上添加妻子的名字，是需要结清所有**后，才能实施的。性质是在结清**之前，房子的产权是属于银行的，这个时候银行是不可能让自己在房产证上添加共有人的，只有在自己结清**后，房子才真正的属于个人，这时候才能办理相关的添加共有人的手续。所以一切的前提是要结清**，然后添加妻子的名字。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 之一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法之一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

按揭中的房子可以加配偶名字吗

【法律分析】：按揭房一般是不可以直接加配偶的名字，必须获得银行同意或者等到**结清以后将房屋抵押登记结束后才能添加房屋共有人。根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得 *** 抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以 *** 的形式，都要获得银行的同意才能执行。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 *** ，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

**的房子加配偶名字需要什么手续

一、全款房加名：

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

二、按揭房加名：

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如**是纯公积金的，还需另外支付100元；如**是组合形式的，还需另外支付200元。

3、其他步骤和全款房加名一样。

房产证上加名字的注意事项

1、房产证上加名字要注意带齐所需证件

所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同

拓展资料：有贷房子加名字及收费标准

①有贷房子房产证上加名字

遇到这样的情况，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

②用公积金**

这种情况需另外支付100元费用而如果**是公积金商业**的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

**之后购买的房子，当事人如果买房之后结婚或发生其他事情，可能会往房产证上加名字，往房产证上加名字是要按照严格的程序来办理的，在之一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

有**的房子还可以加配偶的名字吗

有**房产证可以加名字：

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用： 110元手续费。如果**是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合**（公积金**+商业**），需要加200元费用。

3、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

4、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

免税情况：

之一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；

第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，暂免征收营业税；

第三、土地增值税，土地增值税暂行条例实施细则第二条规定， *** 国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿 *** 房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿 *** 房地产的行为。

以上内容参考：百度百科-房产加名税

**的房子可以加妻子的名字吗

【法律分析】：可以。婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前**购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为夫妻共同财产。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 之一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法之一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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获赞：173 | 收藏：27 | 发布时间：2024-05-10 20:52:14