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1.辨别房子是商品房还是住宅，可以看当时与开发商签订的买卖合同中的注明，也可以看房产证，上面会有标注。
2.区分房子是商品房还是住宅，可以从以下几点入手：土地出让年限不同。
3.商品房土地使用年限为40年，住宅为70年。
4.商品房的水电费比住宅贵很多。
5.物业管理费不同：商品房的物业管理费一般高于住宅。
6.商品房可以当房子，但房子不能当商品房。
获赞：826 | 收藏：58 | 发布时间：2024-05-12 18:04:33
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