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其实****怎么弄的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小法就来为大家分享****怎么弄的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
; 国家为解决现役**的购房**问题，了**住房公积金购房**优惠政策。那么，**该如何办理住房公积金**呢？
一、**住房公积金**的要求
1、**更高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的更高额度为40万元，双方缴交住房公积金的更高额度为50万元；
2、**额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
3、**期限更低2年，一般不得超过20年，且还款长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
二、**申请住房公积金**的条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还**本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
三、**申请住房公积金**要提交的材料
1、住房公积金个人借款申请书；
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)；
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
如您在江苏省的中国银行申请**住房公积金**，**利率按中国人民银行届时规定的住房公积金**利率执行。中国银行公积金**利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行** *** 。
诚邀您**使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
; 住房公积金**减轻**购房经济负担、维护**合法权益的惠军举措，受到广大官兵热烈欢迎。但是从中也存在不少问题，此文意在帮助官兵顺利办理住房公积金
。
问：申请住房公积金**所包含的购房类型是什么？
答：**住房公积金**购房类型包括商品房(一手房、二手房)、政策性保障住房(如军队经济适用房、安置住房)。
问：**申请住房公积金**的条件是什么？
答：1具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。2所购住房为家庭首套住房。3信用状况良好。4有不低于国家规定比例的首付款资金。5家庭具有偿还**本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。6能够按银行规定方式提供**担保。7夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金**。
问：**填报住房公积金**申请表时要注意什么？
答：1向开发商和**协作银行了解**要求，选取与开发商签订按揭**业务合作协议的银行。2查询中国人民银行的个人征信系统，如存在不良记录，及时与相关银行沟通。3登录系统，自行查询**限额、计算**本息、**申请表。4准确填报个人姓名、身份证号码等基本信息。
问：**住房公积金**额度和期限是多少？
答：**住房公积金**实行限额管理。借款人**限额，按照国家规定的住房公积金**比例执行，一般不得超过40万元;购房地人民 *** 规定住房公积金**限额超过40万元的，按照购房地人民 *** 规定执行。比如北京地区，更高可以申请120万元。具体**金额，由银行根据借款人所购房总价款、还款能力和资信程度等因素综合确定。对于公积金**额度仍不能满足借款人需求的，**机关已与协作银行协商开通**住房公积金组合**业务。
**住房公积金**期限设定为20年，且**期限和借款人年龄之和不能超过65年。另外，在还贷过程中不能延期。
问：个人可选择的还款方式主要有什么类型？应该如何选择？
答：可供选择的**住房公积金**偿还方式有两种。之一种是等额本息还款。顾名思义，就是每个月偿还本息之和是固定的。第二种是等额本金还款。也就是说，每个月偿还本金是固定的，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月还款本息之和也是逐月递减的。比如申请**金额40万，期限20年(240个月)，年预期年化利率为3.25%。如果采用等额本息还款方式，月还款额约为2268元，20年所还总利息约为14.45万元;而采用等额本金还款方式，之一个月还的多，要还2750元，此后逐月递减，后一个月还款不到1700元，20年所还总利息约为13.05万元。
个人选择何种还款方式，可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力，同时又想减轻后期还款压力，那么更适合选择等额本金还款方式;如果预期月收入比较稳定，那么更适合选择等额本息还款方式。
问：何为**担保？
答：按照规定，**一般以借款人所购房产来进行抵押担保。如果购买的是一手房，开发商和银行一般都签有按揭**协议;如果购买期房，**人所购住房不能办理抵押担保，须由开发商或者地方担保中心提供一个阶段性担保，等**人拿到房本后，就可以到房管所办理抵押担保手续;如果**人购买的是二手房，银行一般要求**人必须先办理抵押手续，才能办理**。当然，如果你购买的是军队经济适用房或者安置住房，由于房屋本身不具备抵押担保条件，所以个人要根据家庭实际情况，选择协作银行认可的动产或权利凭证质押、家庭以外第三方不动产抵押，以及其他自然人或法人保证等方式担保。部分地区协作银行对申请购买军产住房的**住房公积金**，已采取了信用**模式，不需再办理抵押、担保手续。具体可向当地协作银行咨询。
问：**申请住房公积金**，应向所在单位提供哪些材料？
答：1借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。2借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。3拟购住房的相关材料。4家庭经济收入情况证明。5其他有关材料。如果申请人未婚，则不需要出具配偶相关材料。
问：在去银行办理**时，需要携带的材料主要有哪些？
答：1《**住房公积金**资格批准书》。2身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本。3婚姻关系证明。4收入证明。5购房协议或者购房合同。6购房首付款收据。7借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果**人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款。8所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。
问：如出现逾期未还款的情况如何处理？
答：未按时偿还**本息的，逾期部分由银行按照规定和借款合同约定执行罚息;逾期超过协作银行规定时限仍不能偿还**本息的，由协作银行依法处置其抵押、质押财产，或者向保证人追偿。
问：**在退役时为什么要强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷？
答：政策规定，借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时，其所在单位财务部门应依据《委托转账还款授权书》，将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还**本息。主要考虑，**退出现役时支取住房补贴和公积金的主要用途就是保障**住房消费，此外，**退役后，仍可继续享受公积金**优惠政策，也会继续占用军队住房公积金归集资金。用个人的住房补贴和公积金提前还贷，可以更好地发挥住房公积金互助共济作用，加快** *** ，惠及更多官兵。
个人向协作银行申请住房公积金**流程：
1.申请银行**(取得**资格人员于3个月内携带**资格批准书和有关资料到银行办理申请)
2.银行审批材料(银行对申请人还款能力和资信情况进行审查)
3.签订**合同(银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同)
4.银行发放**(协作银行按合同内容发放**)
5.按期偿还**(借贷人按照合同约定按期偿还**)
; 退伍****申请步骤详解
步骤一：准备材料。按照上述的申请材料准备即可。
步骤二：申请**。携带所需证件，向银行提出申请。
步骤三：银行审核。银行会对申请人的征信情况、工作与收入情况进行综合评定，判断申请人是否符合银行的准入制度
步骤四：发放**。
步骤五：按时还款。虽说是无息**，但是如果借款人不按时还款，也是要负担违约责任的，信用状态会严重受损。一旦信用受损，那么很有可能会影响到下次**。
退伍**申请**所需材料
1、借款人身份证复印件三份，并出示原件；
2、《再就业优惠证》或《就业失业登记证》复印件三份，并出示原件；
3、《工商营业执照》复印件二份(副本)，并出示原件；
4、配偶身份证复印件二份，并出示原件；
5、担保人担保承诺书二份；
6、担保人单位证明二份，单位负责人签字并盖章；
7、担保人身份证复印件二份，并出示原件；
8、租店协议或房产证明复印件二份；
9、**人婚姻证明复印件二份，并出示原件；
10、 *** 申请审批表二份(以上资料一律用钢笔填写)；
11、合伙经营的应提交工商部门出具注明合伙经营的有效证件复印件二份，并出示原件。
退伍的**是一种光荣，为了国家的强大奋斗在军营之中，等到复原之后给一些优惠的**政策也是可以的，所以很多退伍**在买房的时候会享受无息**的政策，退伍作战老兵无息**办理流程：
1、准备材料:按照上述的申请材料准备即可。
2、申请**:携带以上证件，向银行提出申请。
3、银行审核:银行会对申请人的征信情况、工作与收入情况进行综合评定，判断申请人是否符合银行的准入制度。
4、发放**：银行发放**无息**。
5、按时还款：借款人要按时还款，否则要负担违约责任的。
**无息**申请条件：
1、持有**的有效证件的原件和复印件;
2、经办金融机构出具的《创业指导推荐表》;
3、申请者的经营项目可以持续经营;
4、申请者自身有相当的创业启动资金~
5、具备工商、税务登记证副本原件及复印件(合伙经营的还需提供合伙协议书及合伙人的身份证复印件)。
信用**和抵押**按以下程序办理：
（1）申请。退役**直接向经办银行申请。
（2）身份认定。经办银行收齐申报材料后，将退役**身份材料送县退役**服务中心查验，县退役**服务中心5个工作日完成审查。符合条件的，签署审查意见报县退役**事务局。经县退役**事务局集体研究后，及时将身份认定意见送经办银行；不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
（3）办理**。经办银行10个工作日内完成申请材料的审核，包括**项目核实、企业经营状况、申请人偿还能力调查评估。符合条件的，提出**额度和偿还方式意见，5个工作日内完成**审批、发放。
（4）备案。经办银行完成**审批手续后，同步将审批资料送县退役**服务中心一份备案存档。
1.政策衔接： *** 安排工作且在岗退役**和专项公益性岗位在岗退役**，不在创业担保**范围；已申请了《山东省创业担保**实施办法（试行）》（鲁人社〔2017〕18号）规定的创业担保**，不得重复申请。
2.**用途：创业**按合同约定用于创业的开办、经营等支出，不得转借他人使用或为他人担保，不得用于购买股票、期货等有价证券和从事股本权益性投资，不得用于违反国家有关法律、法规的其他用途。
个人自主创业**和小微企业初创期创业**按以下程序办理：
【1】申请。退役**本人向创业地镇（街道）退役**服务站申请，填写《退役**创业**资格认定表》，提供申报材料。
【2】初审。镇（街道）退役**服务站现场进行退役**身份查验和信息核对，10个工作日内完成申报材料审核和创业项目实地调查评估，在《退役**创业**资格认定表》中签署初步审查意见，报县退役**服务中心。
【3】资格认定。县退役**服务中心7个工作日内完成复审，符合条件的，签署资格复审意见。经县退役**事务局集体研究后，及时将资格认定意见送经办银行；不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
【4】办理**。经办银行10个工作日内完成县退役**服务中心提供的申请材料审核，包括创业项目的有关情况核实、生产经营状况、申请人偿还能力调查评估等。对符合条件的，通知退役**面签办理**手续（若补充材料，经办银行需提前通知），对**提供的额度和偿还方式提出意见，于5个工作日内完成**审批发放。
【5】备案。经办银行完成**审批手续后，及时将审批资料交县退役**服务中心备案存档。
具备条件的县退役**服务中心可与经办银行联合开展审核审批工作，减少环节，缩短时限，
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
获赞：210 | 收藏：12 | 发布时间：2024-05-13 11:30:00
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