今天给各位分享张家口公积金二套**额度的知识，其中也会对张家口公积金**新政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房**的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托**购买普通自住房，低首付款比例为30%。

银行认定为二套房的七种情况：

1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2.未成年时名下有房产，成年后再**购房；

3.个人名下有全款购买的住房，再**购房；

4.个人名下有**购买住房，结清出售后再**购房；

5.首次购房使用商业**，再次购房使用公积金**；

6.婚前一方曾**购房，婚后以另一方名义申请**购房，但两人户口没有在一起；

7.婚后双方共同**购房，离异后一方再申请**购房。

扩展资料：

2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房**政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房**与住房公积金委托**的组合**，支持居民家庭购买普通自住房。

一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房**与住房公积金委托**的组合**，支持居民家庭购买普通自住房。

对拥有1套住房且相应购房**未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房**购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

缴存职工家庭使用住房公积金委托**购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房**的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托**购买普通自住房，低首付款比例为30%。

参考资料：百度百科-关于个人住房**政策有关问题的通知

第二套房可以公积金**多少

目前公积金**额度各地的政策规定都是不一样的，建议你到你所在地的公积金管理中心咨询一下，下面的这个二套房公积金**额度你可以做一个参考。

1、高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金**后的差额。例如小张第一次申请公积金**使用了20万的**额度,那么他再购房可申请的高额度为30万元。

2、购买第二套住房(包括一手房和二手房)的**高比例，不得超过房屋总价的40%。举例：如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元,那么按照二套房**高比例,他能**40万。

如果还有什么公积金**方面的问题可以到数财网咨询了解。

张家口公积金**政策2022

张家口公积金**政策如下：

（一）不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。其中购买自有产权住房总额不包括**（位），**（位）与房屋在同一张契税发票上导致价值无法评估的，按10万元/个核定，计算**额度时应扣除。二手房购房总额以房屋增值税或契税发票中的成交金额、评估价值相比较低者为准；房屋为“子母套”的，购房总额以其中一套购房价款计算。

（二）建造、翻建或大修自有产权住房，其土地性质为集体，使用房产作为抵押物的，可**额度不得超过抵押物价值的70%。

（三）购买、建造、翻建或大修自有产权住房，同一套住房申请**金额与提取金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。

（四）申请人及其配偶可**额度的计算公式为：

可**额度=申请人及其配偶申请住房公积金**时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数。

职工账户月平均余额计算方式为申请**时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴）。缴存时间不足12个月的，统一按照12个月计算平均值。

规定倍数按15倍确定，张家口住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷比情况进行调整。

夫妻双方**额度可合并计算。

申请人配偶住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月的，不纳入计算公式。

实际可**额度低于20万元的，可按20万元确定。

（五）申请人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的高**额度为50万元，仅单方缴存住房公积金的高**额度为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的，按单方缴存确定。

（六）**额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。

第二套房公积金多可以贷多少

第二套房公积金**不超过50％，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

不高于总房款，公积金**的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

不能高于高额度，公积金**的额度不高于单套住房的公积金**高额度。例如在某个单独申请的高额度为50万元，房屋减去首付的价格是80万，多能贷50万。

【拓展资料】

一、公积金**第二套房首付多少？

1.使用公积金**购买二套房，低首付比例30％，**利率为基准利率。职工的公积金**可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房**，并由受托银行以公积金**和商业住房**的组合形式向职工发放。

2.公积金**采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金**的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3.公积金**采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、公积金**申请条件：

对于首次使用公积金**，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请**时处于缴存状态就可以申请公积金**，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金**。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金**，需结清上一次**后方可再次使用。

关于张家口公积金二套**额度的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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获赞：959 | 收藏：97 | 发布时间：2024-05-10 05:05:25