大家好，如果您还对公积金**还几年划算不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享公积金**还几年划算的知识，包括住房公积金**多少年还清比较划算的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

;     **买房，选择公积金是比较划算的一种方式，因为利息比较低，国家经常出台各种各样的政策，所以大家符合条件的情况下，更好优先选择公积金**。除了还款方式外，还款期限也是大家关注的焦点，20年、30年，选择多少年比较划算呢？

一、越长越好

      简单的来说，公积金房贷越久越划算，因为公积金**是市面上所能借到的更低的利率，当然前提是未来没有投资理财等大额资金用途，工作收入比较稳定的情况。

      举个例子，同事小王2018年年底买了一套房子，用的是公积金**，**的基准利率只有商业**的基准利率是两三年商业银行的房贷利率还上调了20%-30%，一度达到那公积金**相比起商业**利率显然低的非常多。

二、所有人都适合期限长的房贷

      对于有些极度保守，不愿负债的人群来说，可以根据自己的收入而定，一般来说，每月的还款金额不要超过家庭收入的三分之一。

      现在公积金**提供的期限有5年、10年、15年、20年、25年、30年这样相隔5年的供你选择，大家可以 *** 自己的需求而定。

      总之，公积金**期限长为30年，如果可以贷满30年那么就是赚到了，有条件的小伙伴尽量把期限延长一些，这样更划算。

公积金**贷多久划算

对住房公积金**贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用更大额度是多少，有的地方的住房公积金夫妻一方多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，多年限为20年。总之因住房公积金**执行的是政策性**，利率低，利息负担少，对个人来说对购房资金不足的，优先使用住房公积金**，其他再运用商业银行**实行组合**。

公积金**贷多少年划算

住房公积金**一般是10年是比较划算的，住房公积金**期限越短，您要支付的利息会越少

拓展资料

个人住房**，是指**人向借款人发放的用于购买自用普通住房的**。个人住房**业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的**。

个人住房**主要有以下三种**形式：

（1）个人住房委托**全称是个人住房担保委托**，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房**。住房公积金**是政策性的个人住房**，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种**。但是由于住房公积金**和商业**的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金**购买住房。

（2）个人住房自营**是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的**。也称商业性个人住房**，个人住房担保**。

（3）个人住房组合**指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的**，是个人住房委托**和自营**的组合。此外，还有住房储蓄**和按揭**等。

**对象

**对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还**本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有**人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、**人规定的其他条件。

公积金**贷多少年划算？答案其实很简单

;     很多借款人选择申请住房**之前，都会考虑一下申贷的类型。有些借款人会选择纯商业**，有些借款人会选择公积金**，而有些借款人则会选择组合**。公积金**贷多少年划算？答案其实非常简单！

公积金**贷多少年划算？

      对住房公积金**贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用更大额度是多少。

      每个地区对于公积金**的额度、**利率都会有一些细微的差别。比如有的地方住房公积金夫妻一方多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，多年限为20年。

      从现实生活中来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年**的人，或是觉得30年利息太多了。

      而30年的**额度对于借款人来说，一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益。综合算下来，公积金**贷30年是比较划算的。毕竟公积金**的优势就在于利率低、利息负担小。

      如果是办理了纯商业**的话，也是可以选择商转公的。商转公就是把已经办理好的商业住房**转换成公积金**，只有交纳了公积金的职工才可以使用，进行转换的目的在于公积金**的利率很低，转换完以后可以节省很多的利息。

      以上就是对于“公积金**贷多少年划算”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

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获赞：733 | 收藏：63 | 发布时间：2024-04-29 21:39:56