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房产销售知识 销售的知识介绍

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房产销售知识 销售的知识介绍

1.房地产,房地产和不动产(也叫不动产)的总称。

2.不动产及其权利(占有、使用、收益、处分等)的总称。).

3.房地产土地及其权利(使用、收益、转让等)的总称。).

4.房地产业从事房地产开发、经营、管理和服务。包括土地开发、房屋建设、维护和管理、土地使用权有偿划拨和转让、房屋所有权的出售和出租、房地产抵押**和房地产市场。

5.房地产开发应当在依法取得土地使用权的土地上,按照使用性质和要求进行基础设施和房屋建设活动。包括从选址到交付使用的全过程,由征地**安置、规划设计、供水、排水、供电、电力通讯、进场道路、绿化、房建等组成。

6.土地开发:将原土地(指尚未开发,尚未开发为建设用地的土地)开发为可利用土地。

7.房屋开发取得土地使用权的开发商将平整土地,修建道路,铺设给排水管道和热网,然后建设各种房屋和公共设施。

8.能源系统包括供电、供热、供气(煤气、天然气、液化石油气)等设施。

9.给排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网(下水道)、排水管网(下水道)、污水处理及排放工程。

10.经济适用房以低利润价格出售给中低收入家庭的商品房(具有社会保障性质的商品房,经济适用)。不是每个人都能买,但必须符合当地政府规定的条件,按号购买。

11.商品房开发商以市场溢价取得土地使用权后开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,是取得房产证后可以自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。

获赞:713 | 收藏:69 | 发布时间:2024-05-20 22:30:56

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