这篇文章给大家聊聊关于安置房房产证多久能拿，以及安置房房产证多久能拿出来对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

安置房关于拿房产证并没有年限相关，主要看安置房所占用的土地性质。如果安置房在集体土地上，是不能获得完全的产权证的，如果安置房是在出让的土地上，是可以到房屋登记管理部门进行房屋登记，获得房屋产权证的。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

安置房一般几年可以拿到房产证

**安置房一般要5年才能拿到房产证。

**安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。**安置房的 *** 交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

安置房多久可以拿到房产证

安置满五年可以办理房产证。

根据有关法律和政策的规定，**安置房一般分为两类:

一是因重大市政工程**居民建设的配套商品房或购买的中低价商品房。比如黄浦江两岸世博**(社区 *** 论坛店铺)。按照有关方面的规定，被安置人取得这套配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权5年内不能上市交易。

另一类是因房地产开发等因素搬迁的低价商品房(相对于市场价)，由搬迁公司通过其他渠道代为安置或购买。这种商品房和普通商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产。没有 *** 期限限制，可以自由上市交易。

安置房也可以办理房产证。安置房介绍如下:

1.**安置房因城市规划、土地开发等原因被拆除。，并安置在被**人或承租人居住使用的房屋内。由于安置对象是特定的安置户，这类房屋的买卖除了受到法律法规的规范外，还受到当地 *** 政策的限制，因此与一般的商品房交易有很大的不同。

2.如果**安置房已经取得房产证，且没有限制对外销售的规定，或者限制 *** 的期限已过，这种**安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。现在市场上上市的**安置房，往往是没有取得房产证，或者刚刚取得房产证的房屋，按照规定5年内限制 *** 。

3.《物权法》规定，未取得房产证的**安置房属于不动产，不动产的产权以房地产管理部门的登记为准。没有登记的，除法律有特别规定外，不具有物权法上的物权效力。

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安置房房产证多久能拿？

安置房房产证30个工作日能拿到。一般是从安置房房产证受理登记之日开始算起，30个工作日内就可以拿到，但是安置房在满五年后，才会具有完全的产权，所以安置房只有在五年以上可以进行自由买卖交易，如果未满五年是不可以进行上市交易的。

根据相关法规及政策的规定**安置房屋一般分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会**。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动**，动**公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有 *** 期限的限制，可以自由上市交易。

首先你要确定**安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。

**房是 *** 进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被**住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被**户，也包括征**房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快， *** 尽可能新建更多的安置房，不断满足**户的需求已迫在眉睫。

安置房房产证多久能拿?

“安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取，满5年后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年不得正式上市交易。”

安置房，是 *** 进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被**住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行**，而安置给被**人或承租人居住使用的房屋。

简介

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会**。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动**，动**公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

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获赞：933 | 收藏：83 | 发布时间：2024-05-14 19:20:29