各位老铁们好，相信很多人对公有住房抵押**都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公有住房抵押**以及以住房公积金抵押**的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

公产房，既然是公家的，一般都是不予以**的，一般个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于**，则一般是不可以的。

拓展资料：

抵押**，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种**方式。要求借款方提供一定的抵押品作为**的担保，以保证**的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。**期满后，如果借款方不按期偿还**，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还**。拍卖款清偿**的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿**，由借款人继续清偿。

车辆抵押

汽车抵押**是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费**公司取得的**。

以汽车作为抵押物的**的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放**的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有**车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且快可实现当天获取资金。

房产抵押

房产抵押**是指借款人以已购商品住房抵押，**银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币**。金融机构在

规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对**的审批、放贷的周期较长。

公房可以抵押**吗

不可以,抵押必须由房产权人进行。

抵押**的**条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还**本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于4所购住房全部价款30%的首付款。

已购且办理了房子抵押**的，原房子抵押**已还款一年以上，**余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

扩展资料：

房屋抵押**与房屋按揭**的区别：

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭**，就是商业**，又叫个人住房**。抵押**指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的**。

利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭**利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押**，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的**，抵押**用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭**是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房**业务却只能用以购房。

参考资料来源：百度百科-抵押**

公房可以抵押**吗？

1.

有合法的身份;

2.

有稳定的经济收入,有偿还**本息的能力,无不良信用记录;

3.

有合法有效的购房合同;

4.

以新购住房作更高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于4所购住房全部价款30%的首付款。

公有住房抵押**的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于以住房公积金抵押**、公有住房抵押**的信息别忘了在本站进行查找哦。

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获赞：772 | 收藏：62 | 发布时间：2024-05-16 07:31:38