老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于**额度二套187万和二套房 **额度的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享**额度二套187万以及二套房 **额度的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

若**本金：187万，，期限：30年，按照人行5年期以上**基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：9924.59；还款总额：3572852.28；利息总额：1702852.28；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如之一期：12830.28，随后每期逐笔递减金额：21.21，还款总额：3248267.92；利息总额：1378267.92。

二套房商业**有限额吗？更高能贷多少？

您好！现行政策普通住宅二套房商业**首付款要60%，**40%，非普通住宅二套房商业**首付款要80%，**20%，多能贷多少钱？二手房商业**购房，首付是评估，一般评估值是卖价的90%（正常市场价的情况下），普通住宅二套房**金额=评估值40%（**层数），非普通住宅二套房**金额=评估值20%（**层数），以上就是二套房的**额度。

北京公积金**二套房更高额度是多少？

北京出台公积金**新政，二套房**更高**额度，由80万元下调为60万元。

北京住房公积金管理中心出台公积金**新政：北京公积金**政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”，只要在人行征信系统中有过**记录，均被认定为二套。实行**额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，更高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算**额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

二套房**更高**额度，由80万元下调为60万元。

新政对首付款比例也做了相应的调整。此前，公积金**首付款比例均为不低于20%。新政出台之后，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

内容引用于：北京住房公积金网

二套房认定标准及公积金**额度？

先来说一下公积金**条件：

一，在沪缴纳公积金的在职职工（退休，离职的都不可以）

二，在办理**前，已连续缴存住房公积金不少于6个月。

三，在办理**前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金**或还款。

所以，你们要是想贷公积金，必须把在还的还清。

如果你们的公积金**记录是本市的，那么你们算二套。普通住宅首付，50%，非普通70%。如果非本市，算首套，首付35%。商贷算二套。

你们公积金**额度是根据你们的缴存情况和余额决定的，如果你们个人满足月缴额980元。余额大于1.67万。那么你们个人能贷的额度是:首套50万。二套40万，第三次限贷。双方都满足就是两人额度相加。

如果你们月缴不够或者余额过低，那么可以按公式计算：月缴额÷0.144.8**年限【（35-房龄）更低为15】，或余额30。两者取低。

目前公积金基准利率为5年以上3.25%。二套上浮1.1倍。

希望我的回答对您有帮助，望采纳

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获赞：220 | 收藏：72 | 发布时间：2024-05-20 20:54:17