大家好，关于山东二套房公积金**额度很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小法就来为大家分享关于山东二套房公积金**条件的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

法律分析：淄博公积金更高**额度为60万元。职工购买首套房申请住房公积金**的，更高**额度为60万元。职工购买二套房申请住房公积金**，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，及家庭直系亲属合力**的，更高**额度为50万元；仅一方连续正常缴存住房公积金，更高**额度为40万元。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

公积金可以买第二套房吗?

购买二套房是可以使用公积金**的。不过购买二套房要使用公积金**的话，会有以下限制：

1、如果之一套房也是用公积金**，并且还没有还清**，那么购买二套房是不可以使用公积金**的。

2、如果之一套房也是用公积金**，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金**。

3、如果之一套房用的是商业**，无论是否还清，都是可以用公积金**购买第二套房的。

二套房公积金**的政策

1、首二套认定方面

公积金**认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地**买过房，且**已经还清，若申请公积金**购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业**和公积金**的，按二套**政策执行。

2、首二套首付比例方面

首套和二套住房公积金个人**的首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房**的额度为120万元，二套房**的额度为80万元。

第二套房可以公积金**多少

目前公积金**额度各地的政策规定都是不一样的，建议你到你所在地的公积金管理中心咨询一下，下面的这个二套房公积金**额度你可以做一个参考。

1、更高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金**后的差额。例如小张之一次申请公积金**使用了20万的**额度,那么他再购房可申请的更高额度为30万元。

2、购买第二套住房(包括一手房和二手房)的**更高比例，不得超过房屋总价的40%。举例：如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元,那么按照二套房**更高比例,他能**40万。

如果还有什么公积金**方面的问题可以到数财网咨询了解。

济南：二套房公积金**更低首付款比例降至四成

济南市风光 济南市人民 *** ** 图

8月12日，据官方V.X 公众号“济南公积金”，山东省济南住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金**政策的通知》。

《通知》显示，为促进济南市房地产市场高质量发展，充分发挥住房公积金制度的保障作用，保持商贷和公积金**二套房首付款比例政策相一致，对个人住房公积金**二套房更低首付款比例调整。

按照新政，自2022年8月15日起，在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金**，更低首付款比例由60%调整至40%。

在此之前，济南曾官宣调整限购、限售、上调公积金**额度等政策。

5月22日，山东省济南市住房和城乡建设局消息，济南将对楼市调控政策进行适度调整。

具体而言，包括：不再将长清区、章丘区列入限购范围；将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易；在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金**，一人缴存住房公积金的职工家庭更高可**额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭更高可**额度由60万元提高至70万元。

5月23日，据《济南日报》，济南市再发布适度调整楼市调控政策三项新举措，并自5月24日起实施。

具体来说，一是支持养老及多子女家庭合理住房需求。济南市户籍家庭, 限购区域内家庭住房总套数在两套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得济南户籍，其中至少1个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。

二是优化非济南户籍家庭购房条件。非济南户籍家庭在济南市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

三是优化个人购房信贷政策。经山东省市场利率定价自律机制研究通过，济南户籍家庭在济南限购区域内限购2套住房，二套房商业**首付比例由60%调整至40%。济南户籍家庭在济南无住房的，无论此前有无**记录，购买住房申请**视为首套住房**。非济南户籍家庭**首付比例由60%调整至30%。

购买第二套住房公积金可以贷多少？

第二套房公积金**不超过50%，也就是多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据**额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的山东二套房公积金**额度和山东二套房公积金**条件问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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获赞：402 | 收藏：79 | 发布时间：2024-05-12 11:41:22