大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下购买农村的土地就是自己的吗的问题，以及和农村土地能否购买的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

土地是国家的，用地需要缴纳土地出让金。 现行政策没有永久性使用，只有期限使用。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

扩展资料

土地出让使用年限

一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。

二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。

三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，全国统一执行的土地使用年限为50年；商、娱、旅等盈利性项目用地，全国统一执行的土地使用年限为40年；其他综合类性质用地，全国统一执行的土地使用年限为50年；

参考资料：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

中国的土地买了后是不是永久是自己的？

实际上你购买了之后是买的使用权，土地所有权是国家的，就像你买的房子，通俗说法，你买的房子就是你的，但实际上都是有产权年限的

请问村里的田地都是自己**的吗？为什么可以买卖呢？

土地国有，这个地方**没有土地所有权。农村土地归村集体所有。个人只有土地承包权。买卖的只是土地承包权的 *** 。

因为没有人有土地所有权。所以是无法买卖的。

在农村买了一套房屋，宅基地的使用权归我吗？有何依据？

现阶段乡村的房子是不可以随意交易的，只能满足条件的买受方，才可以买乡村的房子，才可以产权过户到自身名下的，依据地随房走的标准，自然这农村宅基地的所有权就归自己了。早些年农村自建房的交易相对性疏松，大部分处在你侬我侬的情形的情况下。钱用到，房屋就是你的了，也不管购房者的户口本和真实身份。近些年，伴随着农村土地承包管理 *** 愈来愈严，特别是推行了一户一宅政策以后，乡村的房产买卖也有限定，

房屋不是你想购买就能买的了。我们都知道，乡村以往建房子时，农村宅基地全是向上级主管部门提交申报材料，直到审核达标后，才可建房子。因此，房子的建设彻底是个人注资，其产权年限都是个人财产。而宅基地属于集体财产，申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己。农村集体使用权的宅基地自建房，仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权，别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房，

即便购买了都没有宅基地使用权，购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造，自然选购的房子是不影响定居应用的，但不能申请办理宅基地确权备案，房子也没法办理产权证书。仅有村内户籍的群众在并没有农村宅基地的前提下选购村内别人农村宅基地上的房子，农村宅基地的所有权才可以归自身应用。总而言之，选购农村自建房，

宅基地使用权是不是归选购人应用，在于选购人真实身份及其选购的房子土地用途。有宅基地使用权的人选购村内别人房子，宅基地使用权归自身，并没有宅基地使用权的人选购村内团体农村宅基地上的房子，宅基地使用权依然归属于村集体。选购乡村国有制住宅土地上的房子，乡村国有制住宅土地所有权归自身。

好了，关于购买农村的土地就是自己的吗和农村土地能否购买的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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获赞：170 | 收藏：42 | 发布时间：2024-05-17 06:27:35