本篇文章给大家谈谈2020买房**利率是多少，以及2020买房**利率是多少钱对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

商业**基准利率为：一年以内（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公积金**利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。2020年房贷利率在**基准利率基础上有所浮动，首套房商业**利率普遍上浮5％－20％，首套房公积金**严格按照基准利率执行。二套房商业**利率普遍在基准利率基础上上浮10％－30％，二套房公积金**利率上浮10％。

拓展资料：

一、购房者**业务需要准备的资料：

①公积金**： **人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。

②组合**： **人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

③商业**： **人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

二、房贷的流程和手续如下：

1、借款人到**银行申请**。

2、**银行审核合格后，出具**意向书，借款人领取并填写**表格。

3、**买房借款人凭**意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。

4、借款人与**银行签订抵押合同，将自筹资金存入**银行。

5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。

6、用于购房的**，由**银行将**连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。

7、**下款支付后，借款人需按月偿还银行的**。

三、房贷还款方式

1、等额本息还款

等额本息还款即把**本金与利息相加的总金额平均分摊到每个月该还多少，每月月供相等，但是每月月供中本金逐月递增，利息逐月递减。此种还款方式，利息逐月递减，看似比较划算，其实把每个月的利息加起来，总金额就比较大。等额本息还款方式每月还款数额相同，比较适合有稳定收入的工作者，例如一些企事业单位的职员等。

2、等额本金还款

等额本金还款就是把**本金分摊到每个月，每月月供逐渐减少，本金金额不变，利息随着还款金额增多逐月递减，但是前期的利息会比较多。所以，如果选择此种还款方式，前期还款压力会比较大，后期会比较轻松。等额本金还款方式，相对等额本息还款方式来说，总体还款利息是较低的，还款负担没那么重，除了前几期还款压力会大一点外。工资水平高一点人士，如企业高层、金领、海归派等，适合这类还款方式。

2020各大银行房贷**利率是多少？

2020各大银行房贷**利率表：

银行一年（含）以内的**利率为4.35%，五年以上的**利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。

扩展资料：

银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：

1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

参考资料来源：百度百科-银行房贷利率

2020黄冈**买房利率是多少

房利率如下：

首套房商业**利率在5.68~5.8左右每个银行的利率是不同的,但首套房的利率一般是5.80左右!目前首套房商业**利率在5.68-5.8左右,具体看客户资质来定

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获赞：570 | 收藏：65 | 发布时间：2024-05-11 14:47:45