大家好，今天来为大家解答买新房子**是售楼部去办吗这个问题的一些问题点，包括买新房办按揭不是售楼的人带去的吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

普通工薪阶层想要买房是很难做到全款的，高额的房价很难一次性全额支付，因此大多数人想要买房都会选择**。对于**买房的人来说，买房需要办理的手续要比全款更复杂，那么**买房需要如何办理呢？

购房者想要买新房的话，售楼处都会有合作银行现场办公，购房者只要跟售楼处签订了合同之后就可以直接跟银行申请**了。这样就更大程度的方便了购房者。购房者也可以在确定了房源之后咨询银行，了解**的相关事宜，准备好**需要的资料提交申请等待银行的审核就可以了。

等待银行审查是一个比较煎熬的过程，因为自己也不知道能否通过，其实只要购房者个人征信没有不良记录、没有负债，有一定的偿还能力，银行是会申通通过的，如果审核没有通过的话，购房者要问清楚是哪一个环节出现问题，也好另寻出路。

银行审核通过了，购房者就可以跟银行签订**合同了。在签订合同的时候购房者还需要交纳各种费用，比如抵押、办理保险等。银行审核需要时间不确定，需要购房者耐心等待。通过后银行会通知购房者去银行面签，拿着核实材料去房管局做抵押。以上手续都办理完了就可以耐心的等待银行下款了。

申请**并不是想要贷多少银行就会下多少，还要审核购房者的工作、银行流水等，对于购房者来说，房贷还是要量力而行的，银行下款之后购房者就要开始支付利息了，房贷期限时间越长**的额度越大，购房者需要支付的利息就会越多，这样只能增加还贷压力。还款方式要提前了解清楚，等额本息和等额本金两种还款不同，还应根据实际情况从中选择适合自己的。

买房子**非得是售楼处帮你办的吗

可以的。像现在**比较难办，广州这边的开发商都会告诉买家可以另外找银行办理**。售楼处的银行，都是与开发商有业务往来的，比如银行放了开发**给开发商，开发商自然也会为其打开方便之门。

买房**还需要只是在售楼处办了些手续,还需要后签**合同吗?

需要的。购房的时候，是需要先签订合同，然后再办理**。房屋**手续流程：

1、借款人**前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；**银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的**申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押**合同并进行公证。

5、**合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和**通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、**申请人按月还款。

买房申请**是自己去银行办理还是售楼部去办理？

买房申请**可以自己去银行办理，也可以去售楼部找中介**，交佣金或手续费即可办理。

文章到此结束，如果本次分享的买新房子**是售楼部去办吗和买新房办按揭不是售楼的人带去的吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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获赞：344 | 收藏：28 | 发布时间：2024-05-16 20:02:54