老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房贷一次性还清和房贷一次性还清再抵押**划算吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房贷一次性还清以及房贷一次性还清再抵押**划算吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房贷大多数人买房会选择30年，这样每期还款压力是比较小的。但是在还款过程中，要是经济条件变好，大家就会想着一次性还清，免得以后每月还款麻烦。

关于房贷一次性还清流程如下：

用户需要先联系**银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再安排资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分。另外对于提前结清，银行会有要求，比如说**还满1年。

在银行同意后，用户需要带上个人身份证、**合同、还款卡、产权证等去银行柜台，对方会让你把钱存到指定还款卡里面。

银行会自动扣除还款银行卡里面的钱，并给到用户扣费单据，拿着扣费单据交给工作人员，对方就会开具结清证明。

银行工作人员会带上他权与借款人一起去房管局办理注销他权，办理完后房子就是属于全款房了。

住房**可以一次性还清吗？

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：

一、一次性还本付息

一次性还本付息主要是在申请房屋按揭**的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于**的年限更高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

二、提前一次性还清房贷

个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还**，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还**前，更好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。 　

　由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，更好是先确定好自己的还款能力，选择好**的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

房贷想一次性还清怎么还

房贷是可以一次性还清的，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销。

一、如何一次还清房贷

个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，更好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。

二、房贷

也被称为房屋抵押**。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押**的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放**，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押**合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上

房贷一次性还清流程

1.申请一次性还清**的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金**承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。

2.一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系 *** 、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。

3.如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到**银行咨询。

4.借款人还清**后，由**承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或**承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。

房贷一次性还清和房贷一次性还清再抵押**划算吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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获赞：640 | 收藏：63 | 发布时间：2024-05-13 23:38:29