大家好，今天来为大家解答公积金帐户有钱如何分**这个问题的一些问题点，包括公积金账户有钱怎么还**也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

夫妻双方不能够分别申请公积金**。

个人住房公积金**要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力。

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还**本息的能力。

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

8、借款人同意办理住房抵押和保险。

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

10、借款人同意在**承办银行开立个人帐户，并同意由**承办银行每月直接从该帐户划收**本息。

公积金账户里有多少钱才可以使用公积金**

在买房时，大部分人会选择公积金**，因为公积金**利息低，能够大程度的减少购房者的压力。那么公积金账户余额多少才能**？

一般来说，公积积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以**30万、有补充公积金可以贷40万。计算公积金**额度如果是购买新房，那么可以**公积金卡内余额的20倍，如果是购买二手房，可以**公积金卡内余额的10倍，这是计算公积金**额度的条件之一，比如买新房需要**20万，那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施，否则会影响到**额度。

大部分城市都规定了单笔住房公积金**的更高额度，比如成都单笔住房公积金**更高额度为60万元;广州市住房公积金**个人更高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的更高额度为80万元。

其次，住房公积金**额度更高不超过房款总额的70%;

申请公积金**还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金**期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其**偿还能力的基础上，可适当放宽**年限1-3年。

公积金**余额.jpg

什么情况可以提取公积金

1、用于住房。

既然是解决住房问题，当然是买房、租房都可以了;在租房时，可以提取出来缴纳房租，提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。在用于买房时，用处就更大了，可以用于购房首付、办理**或者父母提取出来为子女购房。用公积金**，利息比一般的商业购房**要低得多，这也是大多数劳动者购房的**方式。除此之外，农村的朋友也可以提取公积金用于旧房翻修以及宅基地新建等，住房公积金在其本职住房问题上的确很有用处，也便于提取。

2、用于看病。

有的人说明天这住房公积金每个月缴纳这么多，自己不买房不租房也不修房子，这一大笔钱放在账户里，当自己急需用钱的时候怎么办?自己的钱自己还用不了了?按照公积金提取规定，当劳动者发生更大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。

3、用于生活费。

当然，不是所有人都可以将住房公积金提取出来当生活费的，否则不就相当于提取住房公积金没有条件限制了吗。要以生活费为由将住房公积金提取出来，必须满足属于贫困人口这样的条件，比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等，才可以申请提取。

4、法律规定的可以提取的其他情况。

以上三种情况属于一般范围，法律还规定有其他可以提取公积金的情况，比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。

住房公积金，账户里得有多少钱才能**

**额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，更高可贷15万元；月缴存额530(含)-1274元，更高可贷30万元；月缴存额高于1274元(含)，更高可贷50万元。

按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为直接的受益群体；但已经有公积金**或者按月提取的群体(余额不足)，短期内申请**，将受到较大影响。

扩展资料

个人**50万月均账户余额至少3.33万

举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金**，当时其住房公积金账户余额为28500元，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。

那么，2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的终可贷额度为23935*15=359025元。

也就是说，如果想获得个人更高50万元的**，月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注：家庭共同**额度更高100万元)需要说明的是，计算结果高于50万元的按50万元确定；低于15万元的，按15万元确定；缴存时间不足12个月的按实际月数确定。

参考资料来源：人民网-11月起公积金**额度由账户余额决定

公积金账户余额直接用来还**，具体怎么*作？

自7月1日起，住房公积金**借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还**，但需确保账户余额大于约定还款额，公积金账户余额直接用来还**，具体怎么*作，一般公积金冲还贷方式有两种方式：

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还**本金，并按照冲还贷后的剩余**本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月**本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种 *** 不仅可以冲公积金的**本息，而且还可以冲商业性的**本息。

3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己**银行办理变更冲还贷方式就可以了。

拓展资料

《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》政策解读

一、发文目的

为优化营商环境，进一步提升服务水平，便利**还款，增加冲还贷提取方式。借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房**（含组合**中住房公积金个人住房**部分，以下简称**），方便群众办事。

二、办理途径

借款人既可在签订**借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也可在**发放后在全市各业务网点办理。建议借款人在签订借款合同时办理，就可以减少跑动次数。

公积金账户余额直接用来还**，具体怎么*作？

公积金账户有余额可以直接抵扣**吗？

完全可以。

1、可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。

2、也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房**本金和利息的 *** 。

3.办理年冲还贷。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还**余额，重新计算月还款额并继续按月还款的 *** 。

如何选择冲还贷方式：

1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。

注：“年冲”优先偿还公积金**本金，当公积金**结清后方可冲还商业**本金。

2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的**利息总额少于采用“月冲”方式所产生的**利息总额。

住房公积金帐户的余额多少和可**多少有关系么?

这个要分地区。比如北京，公积金**额度和余额就不挂钩。

北京公积金**额度每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，更高可贷120万。而在成都地区，公积金**额度就和余额有关，符合住房公积金**条件：两人及以上的职工家庭**额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭**额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。所以说你如果想知道你们当地公积金**额度是如何计算的，建议你直接到你们当地住房公积金管理中心的**上查看即可，这样查询到的信息是准确的。

公积金**额度的多少并不单单取决于账户余额，还跟其他因素有关。. 上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、**人年龄、房屋评估价值等因素。. 根据2016年11月28日出台的《关于调整本市住房公积金个人**政策的通知》显示，缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金**记录的，认定为首套房；无住房、有一次公积金**记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房**。. 本次政策也将公积金更高**额度进行了调整，由原来的家庭更高**额度100万调整为80万，有补充公积金的由120万调整为100万。.

另外公积金**有哪些条件？公积金**需要满足以下条件

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金**。

3、申请**前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还**本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金**。另外，配偶一方申请了住房公积金**，在其未还清**本息之前，双方均不能再获得住房公积金**。

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。

8、公积金**期限长不超过30年。办理组合**的，公积金**和商业性住房**的**期限必须一致。希望可以帮到你。

OK，关于公积金帐户有钱如何分**和公积金账户有钱怎么还**的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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获赞：252 | 收藏：81 | 发布时间：2024-05-10 15:22:58